鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地，并于同年11月5日，鹏亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2011年11月21日，鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏

admin2013-01-15 63

问题鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地，并于同年11月5日，鹏亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2011年11月21日，鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏亚公司在博程公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年，鹏亚公司每年向博程公司支付10万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2011年1月28日，鹏亚公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，鹏亚公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2011年5月，因城市修改道路规划，政府提前收同鹏哑公司取得的尚未建设厂房的部分土地，川于市政公路建设。鹏亚公司凶该原因办理建设州地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。根据上述内容，分别回答下列问题：
在政府提前收回鹏亚公司部分建设用地使用权的情况下，丙银行能否就鹏亚公司获得的补偿金主张权利?并说明理由。

选项

答案丙银行可以就补偿金主张权利。根据规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

解析

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评估人员选择中性折现率将企业的息前净现金流量进行了资本还原，得到了初步评估结果。本次评估要求的是企业的净资产价值。对评估人员的初步评估结果应作()调整。

当以财务报告为目的的评估的评估程序或条件受到限制时，()。

建筑工程造价构成中的工程建设其他费用不包括()。

由于土地川途改变而带来的增值收益应由()合理分配。

国有资产评估包括以下四项内容：①评定估算②申报立项③验证确认④资产清查。正确的国有资产评估顺序应该是()。

作为一类特殊的资产——企业，其特点不包括()。

根据我国《专利法》的规定，()是专利保护期限的起始时间，也是专利审查员和评估人员判断申请技术新颖性及创造性的时间点。

下列选项不属于资产评估计划的主要内容的是()。

当菌群失调状态进一步发展，出现一系列临床症状和体征，则称为或。

患者，男，36岁。胁下痞块，烦躁易怒，嗳气，脘腹痞闷，舌暗苔薄，脉弦涩。其证型为

环乙烯巴比妥钠在上午10时投予动物，表现死亡率最低，而下午2时投予动物死亡率最高，可能说明了何种条件与毒效应的关系

从牙颈部横切面观根管口大而圆的是()

行为人通过签发空头支票骗取被害人钱款后，并不是将财产据为己有，而是用于企业经营。关于该行为的定性，下列选项正确的是：()

锅炉本体不包括()部件。

对于进口应税消费品，纳税人应当白海关填发税收专用缴款书之日起15日内缴纳税款。()

设数列｛xn｝满足xn+1=，0≤x1＜3，n=1，2，…．证明xn存在，并求此极限．

函数u=3x3-xy+xy2在点P(1，2)处沿l=(-11，-3)方向的变化率为()

You’llget(accustom)______toit.

资产评估相关知识

资产评估师

评估人员选择中性折现率将企业的息前净现金流量进行了资本还原，得到了初步评估结果。本次评估要求的是企业的净资产价值。对评估人员的初步评估结果应作()调整。

当以财务报告为目的的评估的评估程序或条件受到限制时，()。

建筑工程造价构成中的工程建设其他费用不包括()。

由于土地川途改变而带来的增值收益应由()合理分配。

国有资产评估包括以下四项内容：①评定估算②申报立项③验证确认④资产清查。正确的国有资产评估顺序应该是()。

作为一类特殊的资产——企业，其特点不包括()。

根据我国《专利法》的规定，()是专利保护期限的起始时间，也是专利审查员和评估人员判断申请技术新颖性及创造性的时间点。

下列选项不属于资产评估计划的主要内容的是()。

当菌群失调状态进一步发展，出现一系列临床症状和体征，则称为________或________。

患者，男，36岁。胁下痞块，烦躁易怒，嗳气，脘腹痞闷，舌暗苔薄，脉弦涩。其证型为

环乙烯巴比妥钠在上午10时投予动物，表现死亡率最低，而下午2时投予动物死亡率最高，可能说明了何种条件与毒效应的关系

从牙颈部横切面观根管口大而圆的是()

行为人通过签发空头支票骗取被害人钱款后，并不是将财产据为己有，而是用于企业经营。关于该行为的定性，下列选项正确的是：()

锅炉本体不包括()部件。

对于进口应税消费品，纳税人应当白海关填发税收专用缴款书之日起15日内缴纳税款。()

设数列｛xn｝满足xn+1=，0≤x1＜3，n=1，2，…．证明xn存在，并求此极限．

函数u=3x3-xy+xy2在点P(1，2)处沿l=(-11，-3)方向的变化率为()

You’llget(accustom)______toit.

当菌群失调状态进一步发展，出现一系列临床症状和体征，则称为或。