某市拟公开出让一宗住宅房地产用地，该市国土资源局于2007年12月1日在当地土地市场网发布挂牌出让公告，明确挂牌时间为2007年12月18日上午8时至2008年1月7日下午4时，同时该市国土资源局规定申请时间为2007年12月10日至12月29日。甲公司于

admin2013-04-01 72

问题某市拟公开出让一宗住宅房地产用地，该市国土资源局于2007年12月1日在当地土地市场网发布挂牌出让公告，明确挂牌时间为2007年12月18日上午8时至2008年1月7日下午4时，同时该市国土资源局规定申请时间为2007年12月10日至12月29日。甲公司于2007年12月30日申请挂牌，但被认为超过了申请截止时间而被该市国土资源局拒绝。截止到2008年1月7日上午，竞买人乙公司报价最高，竞买人丙公司的报价低于乙公司的报价，丙公司又于2008年1月7日下午3时50分再次申请报价，但因没有时间填写报价单和缺少一名竞买人被该市国土资源局拒绝。
就上述内容。回答问题。
参加挂牌的公司在参与竞买之前，都交纳了竞买保证金；对于竞买保证金的性质，下列说法正确的是( )。

选项 A、在挂牌成交前，竞买保证金是意向用地者参加挂牌活动的资格条件和门槛
B、在挂牌成交前，竞买保证金是意向用地者的定金
C、在挂牌成交后，竞买保证金转为受让地块的定金
D、在国有建设用地使用权出让合同签订后，保证金转为土地出让价款

答案A，C，D

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

估算土地纯收益时，不仅要考虑有形收益，还要考虑各种无形收益。()

土地与一般商品均可通过市场进行交易，因而土地估价的原理与方法和商品价格评估的原理与方法基本相同。()

房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月末按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后，借记()科目，贷记“应交税金”科目。

在一定收入水平和考虑往返交通费用条件下，住房消费者在住房()之间做出适当的选择是住房消费者最基本的住房需求选择行为。

我国部分城市推行土地一级开发，制定土地一级开发计划主要依据()规划。

土地一级开发是政府有计划主动供地以实现经济持续健康发展的一种宏观调控手段，其主要内容包括()等。

当拟建设工程的性质、规模、结构内容和层数等已基本明确，但初步设计还在方案阶段，设计文件不够齐全，不能计算具体工作量时，采用()编制工程概算是较准确可行的方法。

在实际评估中，折现率应当与预期收益在概念、计算范围和扣税口径三个方面保持一致。()

()指居住区范围内的不属于上两项内道路的路面以及小广场、停车场、回车场等。

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将受试对象随机分配到各处理组中的实验设计方案是

某医疗保健人员未按规定报告传染病疫情，造成传染病传播、流行或者其他严重后果，尚未构成犯罪的，由卫生行政部门给予的行政处分是

解决冲突问题的过程分为(　　)两种。

下列有关城市维护建设税的表述中，正确的有（）。

把下面的六个小图形分为两类，使每一类都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是()。

古罗马帝国时期，主要培养()。

关于亚洲地形的叙述，正确的是______。

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估算土地纯收益时，不仅要考虑有形收益，还要考虑各种无形收益。()

土地与一般商品均可通过市场进行交易，因而土地估价的原理与方法和商品价格评估的原理与方法基本相同。()

房地产开发企业应根据不同要求，采用不同方法，正确组织应交税金的核算。月末按规定的税种、税率和课税对象，计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后，借记()科目，贷记“应交税金”科目。

在一定收入水平和考虑往返交通费用条件下，住房消费者在住房()之间做出适当的选择是住房消费者最基本的住房需求选择行为。

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当拟建设工程的性质、规模、结构内容和层数等已基本明确，但初步设计还在方案阶段，设计文件不够齐全，不能计算具体工作量时，采用()编制工程概算是较准确可行的方法。

在实际评估中，折现率应当与预期收益在概念、计算范围和扣税口径三个方面保持一致。()

()指居住区范围内的不属于上两项内道路的路面以及小广场、停车场、回车场等。

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将受试对象随机分配到各处理组中的实验设计方案是

某医疗保健人员未按规定报告传染病疫情，造成传染病传播、流行或者其他严重后果，尚未构成犯罪的，由卫生行政部门给予的行政处分是

解决冲突问题的过程分为( )两种。

下列有关城市维护建设税的表述中，正确的有（）。

把下面的六个小图形分为两类，使每一类都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是()。

古罗马帝国时期，主要培养()。

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解决冲突问题的过程分为(　　)两种。