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  3. 物权变更自登记时发生法律效力的是( )。

物权变更自登记时发生法律效力的是( )。

admin2016-08-05  81
问题 物权变更自登记时发生法律效力的是(    )。
选项 A、船舶所有权
B、土地抵押权
C、机动车所有权
D、地役权
答案B
解析 B项，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。AC两项，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。D项，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。船舶所有权、机动车所有权和地役权的登记都是对抗第三人的要件，而不是生效要件。
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