甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底层经营，出租人为乙，其间甲因病去世，其妻子想继续租赁该底层经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是(

admin2021-11-10 66

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底层经营，出租人为乙，其间甲因病去世，其妻子想继续租赁该底层经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子要求按照原租赁合同租赁该底层，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

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经济法

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下列选项中，不属于证券法规定的重大事件的是()。

为购买货物，甲公司的会计张某签发一张汇票交给乙公司的会计李某，该票据关系的主体有()。

刘某谎称自己是甲企业推销员，向乙推销甲企业产品，并以甲的名义与乙签订了买卖合同。则下列说法中正确的是()。

下列选项中，确定无效民事法律行为没有法律约束力的时间是()。

我国关于有价证券或者衍生产品发行、交易项下的外汇管理主要涉及合格境外机构投资者(QFII)、合格境内机构投资者(QDII)、境外上市外资股(H股)、境内上市外资股(B股)等制度。下列内容中，由外汇管理局负责的有()。

关于资本项目外汇收支管理，下列选项符合法律规定的有()。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。下列情形中，一般保证的保证人不得行使上述权利的有()。

(2017年)国有资产监督管理机构负责审核国家出资企业的增资行为。其中，因增资致使国家不再拥有所出资企业控股权的，须由国有资本监督管理机构报特定主体批准。该特定主体是()。

《公司法》第21条规定：“公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益”。该法律规范属于()。

设函数f(x)=，在x=0处连续，则a=()

设行列式，Aij表示行列式元素aij的代数余子式，则A13+4A33+A43等于()。

对总体按照两个及两个以上的标志进行分组的统计表是()。

中央银行的中间业务是()。

(2011年真题)关于出版物促销的说法，正确的有()。

个体在生活过程中形成的对现实的稳固的态度以及与之相适应的习惯化的行为方式称为______。

∫sinxdx/(1+sinx)．

Thebibycle______byMr.Zhang’sbrothernow．

Wheredoesthefreshwatercomefrom?Itcomesfromrivers,lakesand_________________________.

Asmallpopulationmaymean.Accordingtothepassageslowlyrisingbirthrateperhapsisgoodfor.

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下列选项中，确定无效民事法律行为没有法律约束力的时间是()。

我国关于有价证券或者衍生产品发行、交易项下的外汇管理主要涉及合格境外机构投资者(QFII)、合格境内机构投资者(QDII)、境外上市外资股(H股)、境内上市外资股(B股)等制度。下列内容中，由外汇管理局负责的有()。

关于资本项目外汇收支管理，下列选项符合法律规定的有()。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。下列情形中，一般保证的保证人不得行使上述权利的有()。

(2017年)国有资产监督管理机构负责审核国家出资企业的增资行为。其中，因增资致使国家不再拥有所出资企业控股权的，须由国有资本监督管理机构报特定主体批准。该特定主体是()。

《公司法》第21条规定：“公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益”。该法律规范属于()。

设函数f(x)=，在x=0处连续，则a=()

设行列式，Aij表示行列式元素aij的代数余子式，则A13+4A33+A43等于()。

对总体按照两个及两个以上的标志进行分组的统计表是()。

中央银行的中间业务是()。

(2011年真题)关于出版物促销的说法，正确的有()。

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Wheredoesthefreshwatercomefrom?Itcomesfromrivers,lakesand_________________________.

Asmallpopulationmaymean______.Accordingtothepassageslowlyrisingbirthrateperhapsisgoodfor______.

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