某企业2019年初房产原值3 000万元，其中厂房原值2 600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2019发生下列业务： (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年不含税租金24万元，7月1日起租，租赁

admin2021-09-29 113

问题某企业2019年初房产原值3 000万元，其中厂房原值2 600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2019发生下列业务：
(1)6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年不含税租金24万元，7月1日起租，租赁期3年。
(2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
(3)10月份接受甲公司委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输，合同中注明运费2万元，仓储保管费2 000元，装卸费500元。
(注：当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20％，工业用途地下建筑房产以原价的50％作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70％作为应税房产原值。)
根据上述资料，回答下列问题：
2019年该企业的地下房产应缴纳房产税( )元。

选项 A、7 040
B、8 160
C、9 280
D、10 400

答案B

解析应纳房产税=[100×50％×(1－20％)×1．2％+200×70％×(1－20％)×1．2％×3÷12]×10000=8 160(元)

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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根据个人所得税相关规定，在中国境内无住所但居住满5年的个人，对其第6年来源于境内外的所得，下列税务处理中，正确的是()。

下列不属于由于特殊原因需缩短折旧年限的固定资产的是()。

房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入(　　)。

李某自有房屋出租，第三个月的租金收入应缴纳的个人所得税为(　　)元。李某自有房屋出租，第五个月的租金收入应缴纳的个人所得税为(　　)元。

下列应税凭证中，不免纳印花税的是()。

纳税人取得的以下所得或发生的以下事项应按照“工资、薪金所得”缴纳个人所得税的有()。

按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是()。

下列表述中，符合个人独资企业和合伙企业纳税规定的有()。

设A是m阶矩阵，B是n阶矩阵，且|A|＝a，|B|＝b，则＝________．

传染病发生流行的条件是

男性，25岁，发现高血压半年，因头痛，心悸，气急，多汗伴烦躁来院急诊，诊断为高血压危象。急诊处理后，血压降至16.9/11kPa(121/82.5mmHg)，嘱患者应

患者，女性，38岁，左肾结核，无功能，右肾轻度积水，膀胱显影较小，尿找结核菌3次(+)，测膀胱容量100ml，肾功能正常。如行手术治疗，术前抗结核药物治疗至少

下列关于粪便性状异常的描述，错误的是

竣工验收时，向验收委员会提交历次质量缺陷的备案表由()组织填写。

某学校退休教师某月取得的收入中，不需要缴纳个人所得税的是()。

根据《反洗钱法》的规定，金融机构在反洗钱方面的义务主要有()。

简述《十面埋伏》(琵琶)。

请分析离差智商较比率智商的突破。

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税务师职业资格

根据个人所得税相关规定，在中国境内无住所但居住满5年的个人，对其第6年来源于境内外的所得，下列税务处理中，正确的是()。

下列不属于由于特殊原因需缩短折旧年限的固定资产的是()。

房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入( )。

李某自有房屋出租，第三个月的租金收入应缴纳的个人所得税为( )元。李某自有房屋出租，第五个月的租金收入应缴纳的个人所得税为( )元。

下列应税凭证中，不免纳印花税的是()。

纳税人取得的以下所得或发生的以下事项应按照“工资、薪金所得”缴纳个人所得税的有()。

按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的是()。

下列表述中，符合个人独资企业和合伙企业纳税规定的有()。

设A是m阶矩阵，B是n阶矩阵，且|A|＝a，|B|＝b，则＝________．

传染病发生流行的条件是

男性，25岁，发现高血压半年，因头痛，心悸，气急，多汗伴烦躁来院急诊，诊断为高血压危象。急诊处理后，血压降至16.9/11kPa(121/82.5mmHg)，嘱患者应

患者，女性，38岁，左肾结核，无功能，右肾轻度积水，膀胱显影较小，尿找结核菌3次(+)，测膀胱容量100ml，肾功能正常。如行手术治疗，术前抗结核药物治疗至少

下列关于粪便性状异常的描述，错误的是

竣工验收时，向验收委员会提交历次质量缺陷的备案表由()组织填写。

某学校退休教师某月取得的收入中，不需要缴纳个人所得税的是()。

根据《反洗钱法》的规定，金融机构在反洗钱方面的义务主要有()。

简述《十面埋伏》(琵琶)。

请分析离差智商较比率智商的突破。

房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入(　　)。

李某自有房屋出租，第三个月的租金收入应缴纳的个人所得税为(　　)元。李某自有房屋出租，第五个月的租金收入应缴纳的个人所得税为(　　)元。