张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

admin2011-05-18 82

问题张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、该房屋的所有权归张某
B、该房屋的所有权归李某
C、张某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效
D、李某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效

答案B

解析本题考核点是物权变动。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以A选项错误；B选项正确。买卖合同的效力与办理登记没有必然联系，所以C选项和D选项错误。本题中，张某可以依据合同要求开发商承担违约责任，比如要求开发商赔偿损失，但是对于该房屋就不能再拥有产权了。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/3r9c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

经济法

注册会计师

下列情形中，会使企业增加股利分配的是()。

下列关于全面预算中的资产负债表预算编制的说法中，正确的是()。

以下关于可转换债券的表述中，正确的是()。

通货膨胀会使企业遭受现金短缺的困难，企业必须通过短期借款来解决，但这样会增加企业的财务风险。()

根据《暂行办法》的规定，确定简化的经济增加值时需调整研发费用是指()。

制造费用预算分为变动制造费用和固定制造费用两部分。变动制造费用和固定制造费用均以生产预算为基础来编制。()

债券A和债券B是两只在同一资本市场上刚发行的按年付息的平息债券。它们的面值和票面利率均相同，只是到期时间不同。假设两只债券的风险相同，并且等风险投资的必要报酬率低于票面利率，则()。2009年

甲投资人同时买入一支股票的1份看涨期权和1份看跌期权，执行价格均为50元，到期日相同，看涨期权的价格为5元，看跌期权的价格为4元。如果不考虑期权费的时间价值，下列情形中能够给甲投资人带来净收益的有()。

金融市场按照交易程序可分为()。

蚤对犬、猫的最主要危害是

患者，男，47岁。患重症肌无力多年，近日劳累后肢体痿软无力逐渐加重，食少，便溏，腹胀，面浮而色不华，气短，神疲乏力，苔薄白，脉细。方选

腹痛的主要病因病机不包括

下列哪项叙述不符合儿童生长发育的规律

机电工程现场中的电焊机至焊钳的连线多采用()聚录乙烯绝缘平行铜芯软线，因为电焊位置不固定，多移动。

受入境检疫的船舶，在卫生检疫机关发给入境检疫证前，不得降下()。

根据《公司法》的规定，关于公司提供担保的说法，正确的有()。(2012年)

南京政府的财政收入主要来自_、__和统税等。

下列选项中。体现出法的评价作用的是()。(2011年单选2)

在1948年9月召开的中共中央政治局会议上，毛泽东论述了即将成立的新中国的国体是

张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是( )。

经济法

注册会计师

下列情形中，会使企业增加股利分配的是()。

下列关于全面预算中的资产负债表预算编制的说法中，正确的是()。

以下关于可转换债券的表述中，正确的是()。

通货膨胀会使企业遭受现金短缺的困难，企业必须通过短期借款来解决，但这样会增加企业的财务风险。()

根据《暂行办法》的规定，确定简化的经济增加值时需调整研发费用是指()。

制造费用预算分为变动制造费用和固定制造费用两部分。变动制造费用和固定制造费用均以生产预算为基础来编制。()

债券A和债券B是两只在同一资本市场上刚发行的按年付息的平息债券。它们的面值和票面利率均相同，只是到期时间不同。假设两只债券的风险相同，并且等风险投资的必要报酬率低于票面利率，则()。2009年

甲投资人同时买入一支股票的1份看涨期权和1份看跌期权，执行价格均为50元，到期日相同，看涨期权的价格为5元，看跌期权的价格为4元。如果不考虑期权费的时间价值，下列情形中能够给甲投资人带来净收益的有()。

金融市场按照交易程序可分为()。

蚤对犬、猫的最主要危害是

患者，男，47岁。患重症肌无力多年，近日劳累后肢体痿软无力逐渐加重，食少，便溏，腹胀，面浮而色不华，气短，神疲乏力，苔薄白，脉细。方选

腹痛的主要病因病机不包括

下列哪项叙述不符合儿童生长发育的规律

机电工程现场中的电焊机至焊钳的连线多采用()聚录乙烯绝缘平行铜芯软线，因为电焊位置不固定，多移动。

受入境检疫的船舶，在卫生检疫机关发给入境检疫证前，不得降下()。

根据《公司法》的规定，关于公司提供担保的说法，正确的有()。(2012年)

南京政府的财政收入主要来自_______、________和统税等。

下列选项中。体现出法的评价作用的是()。(2011年单选2)

在1948年9月召开的中共中央政治局会议上，毛泽东论述了即将成立的新中国的国体是

南京政府的财政收入主要来自_、__和统税等。