某物业项目建筑面积30万m2，可收物业服务费用面积27万m2，每年计划成本375万元，现在进行招投标。有一物业公司管理项目多层住宅20万m2，高层住宅20万m2，别墅4万m2，该项目投标做了一个物业费的核算，总共包括以下项目： (1)人工费：①人员工资及按

admin2015-05-15 48

问题某物业项目建筑面积30万m²，可收物业服务费用面积27万m²，每年计划成本375万元，现在进行招投标。有一物业公司管理项目多层住宅20万m²，高层住宅20万m²，别墅4万m²，该项目投标做了一个物业费的核算，总共包括以下项目：
(1)人工费：①人员工资及按比例计提的保险费用和福利费用：包括公司分管项目副总经理的工资、项目经理的工资和社会保险；②补充养老金；③项目人员年终绩效奖励。
(2)工程保修费。
(3)公共区域清洁卫生材料费。
(4)装修工程垃圾清运费。
(5)对社会的爱心捐赠。
(6)用于项目的固定资产折旧。
(7)项目履约保证金。
(8)共用设施设备及公众责任保险金。
(9)公共区域维修保养费。
(10)公共秩序维护费。
请回答下列问题：
以上费用哪些不能计人物业服务成本?

选项

答案不能计入物业服务成本的费用有：公司分管项目副总经理的工资、补充养老金、项目人员年终绩效奖励、工程保修费、项目履约保证金、装修工程垃圾清运费、对社会的爱心捐赠。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/3pbS777K

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理实务

物业管理师

某市建筑公司承建的居民住宅楼，为5层的钢筋混凝土框架结构。施工时发现，在第2层存在柱墙混凝土烂根现象。施工单位分析了原因并进行了治理。请回答下列问题：根据相关规定，主体结构工程的最低保修年限为()

由总体的部分单位组成的集合称为()

下列适用《合同法》规定的是()

砌筑工程质量通病包括()

只能用文字、语言来描述，可以表明总体单位属性方面的特征的是()

下列关于相邻关系的说法中，错误的是()

某理论认为员工的激励程度来源于对自己和参照对象的产出一投人比率的主观比较感觉。这一理论是()

()是人在对客观事物的认识过程中表现出来的态度体验。

张某拟成立一个专门研究基金会的社会团体，现已找到业务主管单位且经审查获同意。根据《社会团体登记管理条例》，张某向登记管理机关申请筹备时，应当向登记管理机关提交()。

女性，25岁。反复发作性气喘10年。此次重度发作经治疗已得到控制。为预防复发，公认的有效措施是

以下结构所示药物有哪些特征()。

不影响建筑安装工程造价指数测算的因素是()。

下列各项中，能够反映区域经济活跃程度和未来增长的前景的指标是()。

下列属于中国银监会的具体监管目标的有()。

公司是否对股东派发股利以及比率高低，主要取决于企业对()因素的权衡。

外部薪酬包括直接薪酬和间接薪酬，间接薪酬又称()。

下述关于数据库系统的叙述中正确的是

Aneedforbeauty,lightness,corrosionresistance,orotherspecificpropertiesmustbepresentbeforeplasticcanbeconsidere