2013年2月，A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定，由乙公司在B地块上修路。同年4月，甲公司将A地块过户给丙公司，6月，乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正确的?(2013年卷三第56题)

admin2018-05-10 51

问题 2013年2月，A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定，由乙公司在B地块上修路。同年4月，甲公司将A地块过户给丙公司，6月，乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正确的?(2013年卷三第56题)

选项 A、2013年2月，甲公司对乙公司的B地块享有地役权
B、2013年4月，丙公司对乙公司的B地块享有地役权
C、2013年6月，甲公司对丁公司的B地块享有地役权
D、2013年6月，丙公司对丁公司的B地块享有地役权

答案A,B

解析这里出题人出现了失误，应将“由乙公司在B地块上修路”改为“由甲公司在B地块上修路”，否则根本不产生地役权，这道题就没法做了。
A正确：由于甲公司与乙公司的约定，甲公司在乙公司享有使用权的B地块上设定地役权，需役地为A地块，供役地为B地块。
B正确：《物权法》第166条规定，需役地A地块转让给丙公司，根据地役权的不可分性，丙公司享有对B地块的地役权。
C错误：甲公司对于A地块的权利已经转让给丙公司，地役权也随之转让，甲公司对B地块不再享有权利。
D错误：根据《物权法》第158条的规定，虽然地役权已经转让给丙公司，但是丙公司未登记，不可对抗善意第三人丁。故丙对丁的地块不享有地役权。

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试卷二

法律职业资格

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