2. 工程
  3. 某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符。该地块面积约为21.8公顷。东西两侧临城市主干道，南侧为现状(低层)商业街，西侧为已经初具规模的区级商业中心，地块周边

某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符。该地块面积约为21.8公顷。东西两侧临城市主干道，南侧为现状(低层)商业街，西侧为已经初具规模的区级商业中心，地块周边

admin2010-04-28  41
问题 某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符。该地块面积约为21.8公顷。东西两侧临城市主干道，南侧为现状(低层)商业街，西侧为已经初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道(二号大街)上有规划地铁线通过(地块现状见附图)。你如果作为城乡规划行政主管部门经办人，试对下列已经给出的修建性详细规划的部分设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。
   已经给出的规划设计条件如下。
   1．用地性质、用地范围、用地面积。
   2．建筑限制高度、建筑后退及间距要求。
   3．绿地配置要求。
   4．公建配套设施要求。
   5．市政公用设施配置要求。
   6．保留新建的多层商厦及绿地。
   7．原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。
选项
答案1．规定容积率控制指标。 2．规定建筑密度控制指标。 3．规定小区交通出入口方位。 4．规定配置为本服务区的停车场(库)规模。 5．处理好与现有地铁站的关系。 6．处理好周边地区与老区的关系(历史文化，风貌保护区)。 7．处理好低层特色商业街及区级商业中心的关系。 8．保护清真寺。
解析
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