某市一内资房地产开发公司2013年开发一个项目，有关经营情况如下： (1)该项目商品房全部销售，取得销售收入4000万元，并签订了销售合同。 (2)取得土地使用权时签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，缴纳有关费用50万元，

admin2014-01-25 80

问题某市一内资房地产开发公司2013年开发一个项目，有关经营情况如下：
  (1)该项目商品房全部销售，取得销售收入4000万元，并签订了销售合同。
  (2)取得土地使用权时签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，缴纳有关费用50万元，取得土地使用证。
  (3)发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元。基础设施及公共配套设施费150万元，开发间接费用60万元。
  (4)发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元。
  (5)该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10％。
要求，根据上述资料和税法相关规定。回答下列问题：
该房地产开发公司2013年应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、389．1
B、394．5
C、678．54
D、679．6

答案A

解析收入总额=4000(万元)
准予扣除项目=2703(万元)
增值额=4000—2703=1297(万元)
增值率=增值额÷扣除项目金额×100％=1297÷2703×100％=47．98％，适用税率30％
应纳土地增值税=1297×30％=389．1(万元)

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

下列关于税务咨询形式的表述，不正确的是()。

按企业所得税法规定，企业下列的账务处理中，税务师在进行企业所得税汇算清缴时，应纳税调整增加的有()。

下面对涉税服务的法律责任表述正确的有()。

下列关于城镇土地使用税的说法中，错误的有()。

现代教师应具备的能力包括()。

血小板是骨髓___胞质脱落的细胞质小片。血小板内有两套小管系统，即_和_____。

口腔科医生个人防护用品不包括

注射剂污染热原的途径有

关于我国宪法的修改，下列哪一说法是错误的?()

居住小区中不宜有过多的车道出口通向城市交通干道，出口间距应不小于150—200米。()

下列关于产品成本计算分步法的表述中，正确的是()。

进入新单位后，领导没有给你明确工作目标，假如是你，该怎么办?

俗话说“绣花要得手绵巧，打铁还须自身硬”，下列与该俗语哲学道理相同的是()。

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下面对涉税服务的法律责任表述正确的有()。

下列关于城镇土地使用税的说法中，错误的有()。

现代教师应具备的能力包括()。

血小板是骨髓_______胞质脱落的细胞质小片。血小板内有两套小管系统，即_______和_______。

口腔科医生个人防护用品不包括

注射剂污染热原的途径有

关于我国宪法的修改，下列哪一说法是错误的?()

居住小区中不宜有过多的车道出口通向城市交通干道，出口间距应不小于150—200米。()

下列关于产品成本计算分步法的表述中，正确的是()。

进入新单位后，领导没有给你明确工作目标，假如是你，该怎么办?

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血小板是骨髓___胞质脱落的细胞质小片。血小板内有两套小管系统，即_和_____。