唐某系北京市海淀区幸福小区2号楼2单元402室的业主，购买商品房后欲在自家卧室对应的外墙上安装空调外机。隔壁401业主老王认为2号楼外墙属于全楼业主共有，如唐某安装空调外机应获得全楼2／3以上业主同意并支付相应的使用费。唐某不同意。各方产生纠纷。关于本案，

admin2022-03-16 61

问题唐某系北京市海淀区幸福小区2号楼2单元402室的业主，购买商品房后欲在自家卧室对应的外墙上安装空调外机。隔壁401业主老王认为2号楼外墙属于全楼业主共有，如唐某安装空调外机应获得全楼2／3以上业主同意并支付相应的使用费。唐某不同意。各方产生纠纷。关于本案，下列哪些说法是错误的?( )

选项 A、2号楼外墙属于全楼业主共有
B、唐某未经其他业主同意在外墙安装空调外机的行为构成侵权
C、唐某安装空调外机需交纳合理费用
D、唐某有权无偿利用与其专有部分相对应的外墙面

答案B,C

解析

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试卷二

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