郑某开办公司资金不足，其父将3问祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后，郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记

admin2019-02-26 54

问题郑某开办公司资金不足，其父将3问祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后，郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记。根据《物权法》的规定，下列说法中，正确的有( )。

选项 A、郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同有效
B、郑某享有房屋的所有权
C、郑某在其父亲去世后，有义务协助郭某办理房屋过户手续
D、陈某对房屋不享有抵押权

答案A,B,C,D

解析 (1)选项AC：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力；
(2)选项B：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；
(3)选项D：不动产的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。

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关于违约金，下列说法不正确的是()。

某社会团体与甲公司共同出资依法设立一合伙企业，经营文具用品。两年后，因经营亏损，该合伙企业财产不足以清偿全部债务。下列关于各合伙人承担责任的表述中，符合《合伙企业法》规定的有()。

实行自动进口许可管理的货物目录，由商务部以公告形式发布。发布的最晚期限是()。

肺通气的动力来自()(1991年)

胸胁疼痛如针刺，痛有定处，舌边有瘀点，脉弦涩者，治宜用．

肉芽组织主要由下列哪项组成

阵发性睡眠性血红蛋白尿的确诊试验是酸化血清溶血试验。()

根据《公路水运工程安全生产监督管理办法》，施工现场使用出租机械设备和施工机具及配件时，应由承租单位和()共同进行验收，合格后方可使用。

用人单位安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动或者孕期禁忌从事的劳动的，劳动保障行政部门可以责令改正，并按照受侵害的劳动者每人(　　)的标准计算，处以罚款。

国际货币基金组织的准货币层次包括()

下面程序的运行结果是：SETTALKOFFn=1proc1(n)?n+2PROCEDUREproc1PARAMETERSnFORk=2TO4n=n+kENDFORRETURN

Increasingly,overthepasttenyears,people—especiallyyoungpeople—havebecomeawareoftheneedtochangetheireatinghabit

A、Thewomandoesn’tlikemeat.B、Thewomandidn’tcometoseeadog.C、Themanwasinthehousethismorning.D、Thedogstoleth

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