某市位于城市规划区内的一个乡，拟在现为0.5公顷养鸡场的规划村镇建设用地上，改建一所敬老院，建筑面积4000m2，2～3层主要是老人的宿舍、食堂、活动室、医疗保健室等，还有一些工作人员用房。此建设项目经区计委立项并经城市规划行政主管部门选址确认。 [

admin2009-05-02 113

问题某市位于城市规划区内的一个乡，拟在现为0.5公顷养鸡场的规划村镇建设用地上，改建一所敬老院，建筑面积4000m²，2～3层主要是老人的宿舍、食堂、活动室、医疗保健室等，还有一些工作人员用房。此建设项目经区计委立项并经城市规划行政主管部门选址确认。
[问题]
1. 该项目是否需办理建设用地规划许可证?

选项

答案利用集体土地为集体谋福利，将集体企业改为集体事业，其土地使用性质改变了，但其土地的集体所有性质并未改变。只要该土地在城市规划区内而且进行建设活动，就应该办理建设用地规划许可证，并且主管部门应对其建设提出规划设计条件，审查其建设方案。不能因为农村在自有土地上进行建设，城市规划行政主管部门就不去管它。这与养鸡场改为果树基地或变为养鱼场之类的情况不同，那是农业结构调整，与城市规划行政主管部门无关。现在是将养鸡场改为敬老院，有建设活动，又在城市规划区内，就与城市规划行政主管部门的职能有关了，不但应核发建设用地规划许可证，还应核发建设工程规划许可证。如果该乡不办理“两证”，那就是违法，城市规划行政主管部门理应去查处。

解析

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建设项目“三同时”制度是实现建设项目安全生产的重要保证措施之一，其配套措施包括针对建设项目进行安全预评价。安全预评价一般应在项目的()阶段进行。

安全生产责任追究是指根据当事人行为的性质和后果的严重性，追究其行政、民事或刑事责任的一种制度，《企业职工奖惩条例》规定了对职工行政责任追究的形式，其中行政处分有()。

初始评审过程主要包括()两项工作。

《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》要求“搞好重大危险源的普查登记，加强国家、省(区、市)、市(地)、县(市)四级重大危险原监控工作，建立()”。

根据可能产生职业病危害程度的不同，《建设项目职业病危害管理办法》将建设项目分为一般职业病危害项目和严重职业病危害项目。下列项目中，不属于严重职业病危害项目的是()。

建设项目“三同时”是指生产性基本建没项目中的劳动安全卫生设施必须符合国家规剧的标准须与主体工程()。

对厂矿企业进行安全评价时，评价结果一般以表格形式表示，评价内容包括提出的问题、回答可能的后果、降低或消除危险性的安全措施。这种评价方法是()。

()对策主要着眼解决人的不安全行为问题。

某建筑公司在对一办公大楼实行定向爆破拆除时，由于设计不合理，爆破时造成附近建筑堆置物倒塌伤人事故。按照《企业职工伤亡事故分类标准(GB6441--1986)，该起事故的类别是（）。

在销售前或者进口时，需国家药监部门指定药品检验机构进行检验的药品是

急性化脓性腹膜炎的病因包括()。

砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的（）。

施工总承包管理模式与施工总承包模式(　　)。

订购周期是指从确定(　　)之间的时间间隔。

秦汉时期，“三公九卿”中“三公”不包括()。

中国共产党党内的最高纪律处分是拘留。()

根据《物权法》的规定，下列财产或权利可以设定抵押权的是()。

From:RogerWilliamsTo:FrancesLongRe:ApartmentsinWoodhillDate:February2DearMs.Long,Thankyouforyourinquiryo

CultureTherearemanythingsaboutourlivesthatmakeupaculture.I.Language—Languageiswhatpeopleandanimalsuset

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建设项目“三同时”制度是实现建设项目安全生产的重要保证措施之一，其配套措施包括针对建设项目进行安全预评价。安全预评价一般应在项目的()阶段进行。

安全生产责任追究是指根据当事人行为的性质和后果的严重性，追究其行政、民事或刑事责任的一种制度，《企业职工奖惩条例》规定了对职工行政责任追究的形式，其中行政处分有()。

初始评审过程主要包括()两项工作。

《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》要求“搞好重大危险源的普查登记，加强国家、省(区、市)、市(地)、县(市)四级重大危险原监控工作，建立()”。

根据可能产生职业病危害程度的不同，《建设项目职业病危害管理办法》将建设项目分为一般职业病危害项目和严重职业病危害项目。下列项目中，不属于严重职业病危害项目的是()。

建设项目“三同时”是指生产性基本建没项目中的劳动安全卫生设施必须符合国家规剧的标准须与主体工程()。

对厂矿企业进行安全评价时，评价结果一般以表格形式表示，评价内容包括提出的问题、回答可能的后果、降低或消除危险性的安全措施。这种评价方法是()。

()对策主要着眼解决人的不安全行为问题。

某建筑公司在对一办公大楼实行定向爆破拆除时，由于设计不合理，爆破时造成附近建筑堆置物倒塌伤人事故。按照《企业职工伤亡事故分类标准(GB6441--1986)，该起事故的类别是（）。

在销售前或者进口时，需国家药监部门指定药品检验机构进行检验的药品是

急性化脓性腹膜炎的病因包括()。

砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的（）。

施工总承包管理模式与施工总承包模式( )。

订购周期是指从确定( )之间的时间间隔。

秦汉时期，“三公九卿”中“三公”不包括()。

中国共产党党内的最高纪律处分是拘留。()

根据《物权法》的规定，下列财产或权利可以设定抵押权的是()。

From:RogerWilliamsTo:FrancesLongRe:ApartmentsinWoodhillDate:February2DearMs.Long,Thankyouforyourinquiryo

CultureTherearemanythingsaboutourlivesthatmakeupaculture.I.Language—Languageiswhatpeopleandanimalsuset

施工总承包管理模式与施工总承包模式(　　)。

订购周期是指从确定(　　)之间的时间间隔。