赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问

admin2019-11-06 90

问题赵某将位于天津市区的一套住房按市场价格出租给李某居住，合同约定自2019年1月1日起租赁，租期6个月，按月收取租金4万元。2019年6月30日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2018年4月购入的，购入价格为300万元。问题：
赵某出售住房应缴纳哪些税款?并简述其计算方法。(无须计算具体金额。)

选项

答案应缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税，征收率为5％，相应计算城建税、教育费附加和地方教育附加；个人出售5年内的住房，按“财产转让所得”征收个人所得税，税率为20％。

解析

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涉税服务实务

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税务师职业资格

下列关于地役权的说法正确的是(　　)。

根据行政行为的分类标准，()属于损益行政行为。

承诺是受要约人同意要约的意思表示。下面关于承诺的表述正确的是(　　)。

李某在甲公司工作了12年，因劳动合同到期而劳动关系终止，符合领取失业保险待遇，李某最长可以领取失业保险的期限是()。

注册税务师在一个会计年度内违反《注册税务师资格制度暂行规定》从事代理活动两次以上的，由省、自治区、直辖市及计划单列市注册税务师管理机构停止其从事税务代理业务()以上。

微调式镗刀杆镗刀伸出尺寸是通过刻度及精密螺纹来进行微调的。

甲上市公司拟非公开发行股票，其发行方案的下列内容中，符合证券法律制度规定的是()。(2011年)

推进农村改革发展，关键在()。

农业现代化就是指农业生产现代化。()

一个完整的计算机系统应当包括()。

Thegovernmentistobanpaymentstowitnessesbynewspapersseekingtobuyuppeopleinvolvedinprominentcases【C1】______thet

AdvertisementsAnintelligentpersonwillnotallowhimselftobeinfluencedbyadvertisements.Instead,hewilltrytoget

Agoodteachershouldnotconfronthispupils______toomuchinformationinonelesson.

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税务师职业资格

下列关于地役权的说法正确的是( )。

根据行政行为的分类标准，()属于损益行政行为。

承诺是受要约人同意要约的意思表示。下面关于承诺的表述正确的是( )。

李某在甲公司工作了12年，因劳动合同到期而劳动关系终止，符合领取失业保险待遇，李某最长可以领取失业保险的期限是()。

注册税务师在一个会计年度内违反《注册税务师资格制度暂行规定》从事代理活动两次以上的，由省、自治区、直辖市及计划单列市注册税务师管理机构停止其从事税务代理业务()以上。

微调式镗刀杆镗刀伸出尺寸是通过刻度及精密螺纹来进行微调的。

甲上市公司拟非公开发行股票，其发行方案的下列内容中，符合证券法律制度规定的是()。(2011年)

推进农村改革发展，关键在()。

农业现代化就是指农业生产现代化。()

一个完整的计算机系统应当包括()。

Thegovernmentistobanpaymentstowitnessesbynewspapersseekingtobuyuppeopleinvolvedinprominentcases【C1】______thet

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下列关于地役权的说法正确的是(　　)。

承诺是受要约人同意要约的意思表示。下面关于承诺的表述正确的是(　　)。