某建设项目在实施过程中发生了以下3个事件：事件1：该建设项目的业主提供了地质勘察报告，报告显示地下土质很好。承包商以此作了施工方案，拟用挖方余土做通往项目所在地道路基础的填方。由于基础开挖施工时正值雨季，开挖后土方潮湿且易破碎，不符合道路填筑要求。

admin2012-02-19 76

问题某建设项目在实施过程中发生了以下3个事件：
事件1：该建设项目的业主提供了地质勘察报告，报告显示地下土质很好。承包商以此作了施工方案，拟用挖方余土做通往项目所在地道路基础的填方。由于基础开挖施工时正值雨季，开挖后土方潮湿且易破碎，不符合道路填筑要求。承包商不得不将余土外运，另外取土做道路填方材料。
事件2：该工程按合同规定的总工期计划应于某年某月开始现场搅拌混凝土，因承包商的混凝土搅拌设备迟迟不能运往工地，承包商决定使用商品混凝土，但被业主否决。而在承包合同中未明确规定使用何种混凝土。承包商不得已，只有继续组织混凝土搅拌设备进场，由此导致施工现场停工，工期拖延和费用增加。
事件3：该工程设备有地下室，属隐蔽工程，因而在建设工程合同中，双方约定了对隐蔽工程(地下室)的验收检查条款。规定：地下室的检查验收工作由双方共同负责，检查费用由业主负担。地下室竣工后，承包商通知业主检查验收，业主答复：因业主事务繁忙，由承包商自己检查出具检查记录即可。其后15日，业主又聘请专业人员对地下室质量进行检查，发现没有达到合同规定的标准，遂要求承包商负担此次检查费用，并对地下室工程返工。
[问题]
对于事件3，承包商如何处理，业主的事后检查费用由谁负担?

选项

答案本事件的焦点是隐蔽工程隐蔽后发包方事后检查的费用由哪方承担的问题。按《合同法》规定，承包方在隐蔽工程竣工后，应该通知发包方检查，发包方未及时检查，承包方可以停工。在本事件中，对业主不履行检查义务的行为，承包商有权停工待查，因停工造成的损失应当由业主承担。但承包商未这样做，反而自行检查，并出具检查记录交与业主方后，继续进行施工。对此，双方均有过错。至于业主方的事后检查费用，则应视检查结果而定。如果检查结果是地下室质量未达到标准，那因这一后果是承包商所致，检查费用应由承包商承担；如果检查质量符合标准，重复检查的结果是业主方未履行义务所致，则检查费用应由业主方承担。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

按照工程建设项目发展的内在规律，投资建设一个工程项目都要经过投资决策和建设实施两个发展时期。这两个发展时期又可分为若干个阶段，它们之间()。

根据《招标投标法》的规定，下列关于投标的说法，不正确的是()。

关于施工成本管理各项工作之间关系的说法，正确的是()。

()适用于判断生产过程和工序是否存在质量问题，以采取措施控制质量。

某产品划分为4个功能区，采用环比评分法得到的功能暂定重要性系数见下表。则功能区F3重要性系数为(　　)。

()等方面体现了国外工程造价管理的特点。

利用功能指数法进行价值分析时，如果V1＞1，出现这种情况的原因可能是()。

钢筋混凝土井塔滑模施工法的特点有()。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，实行工程预付款的，预付时间不迟于约定开工日期前(　　)天。

碾压过程中，在振动碾压()后，混凝土表面有明显灰浆泌出，表面平整、润湿、光滑，碾滚前后有弹性起伏现象，则表明混凝土料干湿适度。

重症肌无力患者出现眼睑下垂还可能有的症状是

从下列患者脉血样的血化分析结果会计最可能的情况，pH=7.46，PCO2=27mmHg，PO2=98mmHg，[HCO3-]=23mmol／L，[Cl-]=110mmol／L，[Na+]=140mmol／L，[K+]=3.5mmol／L

计算机病毒是能够引起计算机故障的一段()。

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行政委托是指行政机关委托行政机关系统以外的社会公权力组织或私权利组织行使某种行政职能、办理某种行政事务。受委托方以委托行政机关的名义行使职能，由委托行政机关承担责任。符合上述定义的一项是()。

【B1】【B4】

Becauseofthepopularityoftheregion,itisadvisabletobookhotelsinadvance.

房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

按照工程建设项目发展的内在规律，投资建设一个工程项目都要经过投资决策和建设实施两个发展时期。这两个发展时期又可分为若干个阶段，它们之间()。

根据《招标投标法》的规定，下列关于投标的说法，不正确的是()。

关于施工成本管理各项工作之间关系的说法，正确的是()。

()适用于判断生产过程和工序是否存在质量问题，以采取措施控制质量。

某产品划分为4个功能区，采用环比评分法得到的功能暂定重要性系数见下表。则功能区F3重要性系数为( )。

()等方面体现了国外工程造价管理的特点。

利用功能指数法进行价值分析时，如果V1＞1，出现这种情况的原因可能是()。

钢筋混凝土井塔滑模施工法的特点有()。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，实行工程预付款的，预付时间不迟于约定开工日期前( )天。

碾压过程中，在振动碾压()后，混凝土表面有明显灰浆泌出，表面平整、润湿、光滑，碾滚前后有弹性起伏现象，则表明混凝土料干湿适度。

重症肌无力患者出现眼睑下垂还可能有的症状是

从下列患者脉血样的血化分析结果会计最可能的情况，pH=7.46，PCO2=27mmHg，PO2=98mmHg，[HCO3-]=23mmol／L，[Cl-]=110mmol／L，[Na+]=140mmol／L，[K+]=3.5mmol／L

计算机病毒是能够引起计算机故障的一段()。

TheFirstBicycleThehistoryofthebicyclegoesbackmorethan200years.In1791,CountdeSivrac【C1】______on-lookersin

行政委托是指行政机关委托行政机关系统以外的社会公权力组织或私权利组织行使某种行政职能、办理某种行政事务。受委托方以委托行政机关的名义行使职能，由委托行政机关承担责任。符合上述定义的一项是()。

【B1】【B4】

Becauseofthepopularityoftheregion,itisadvisabletobookhotelsinadvance.

某产品划分为4个功能区，采用环比评分法得到的功能暂定重要性系数见下表。则功能区F3重要性系数为(　　)。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，实行工程预付款的，预付时间不迟于约定开工日期前(　　)天。