下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

admin2012-10-09 76

问题下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

选项 A、房地产即土地和地上建筑物是一种特殊的商品,巨大的投资利润是其与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别
B、虽然土地和地上建筑不能移动,但它可以被某个人或机构拥有,并且给拥有者或机构带来利润,因此就产生了房地产交易行为
C、房地产市场有时是正式的,有时是非正式的。事实上,要想准确把握买卖双方是通过什么市场途径获得信息并达成交易是很困难的
D、由于房地产市场的地区性和随时间变化的特点,我们所说的房地产市场通常还要有地域和时间范围,从这种意义上来说,房地产市场可被认为是房地产买卖双方在某个特定的地理区域内于某一特定时间段内达成所有交易的总和

答案B,C,D

解析 A项房地产与劳动力、资本以及其他类型的商品的最大区别是不可移动性。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/36hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关房地产市场的含义及相关方面理解,正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。

()开展估价工作,可以使估价工作具有计划性,避免不必要的反复和浪费,提高估价的效率;可以使估价工作规范化、精细化,防止出现疏漏,保证估价工作的质量。

出售型房地产可以采用比较法估价;出租或营业型房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。()

熟地价值=开发完成后的房地产价值-由熟地建成房屋的开发成本-管理费用-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买熟地应负担的税费。()

估价报告中应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择()来说明情况和表达观点。

房地产与其他经济物品,包括房地产市场与其他经济物品市场,房地产价格与其他经济物品价格,有许多不同点。这些不同点取决于房地产的()。

抵押贷款与自有资金的组合的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,式中:r0为(),M为(),rM为(),rE为()。

关于房地产课税,说法正确的有()。

某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于()。

喘证的特征哮证的特征

下列各项，除哪项外。均是消渴发病的主要病机

A．顺铂B．昂丹司琼C．米托蒽醌D．环磷酰胺E．盐酸阿糖胞苷水溶液可发生水解生成有剧毒的低聚物的是

患者，男性，58岁，晚饭后5小时突发左脚第1跖趾关节剧痛，3小时后局部出现红、肿、热、痛和活动困难。检查结果：血尿酸为500mol／L，足部X线非特征性软组织肿胀，临床诊断为痛风。关于患者的健康教育的说法，错误的是

保险费率的厘定，保险基金的建立和各项责任准备金的提存和使用,都是以()为基础进行的

只有法才规定人们的权利和义务，其他社会规范不规定。()

学生品德不良是因为教师教育方法不得当。

Readingispleasureofthemind,whichmeansthatitisalittlelikesport:youreagernessand【11】andquicknessmakeyouagood

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessay.Youshouldstartyouressaywithabriefdescriptionofthepi