甲于2011年5月将自己的2间临街房屋出租给乙公司使用，双方签订了房屋租赁合同，约定租期3年，年租金为5万元。合同签订后次日乙公司即搬入该房，并支付了第一年的租金。同年10月，甲为担保其与丙签订的借款合同，将已出租的该2间房屋抵押给丙，双方签订了书面抵押合

admin2015-06-16 96

问题甲于2011年5月将自己的2间临街房屋出租给乙公司使用，双方签订了房屋租赁合同，约定租期3年，年租金为5万元。合同签订后次日乙公司即搬入该房，并支付了第一年的租金。同年10月，甲为担保其与丙签订的借款合同，将已出租的该2间房屋抵押给丙，双方签订了书面抵押合同并办理了登记；但甲未将房屋抵押的情况告诉乙公司。2012年4月，因甲逾期未还借款，丙遂向甲主张抵押权，要求变卖抵押房屋以实现债权。
问：
甲与丙签订的抵押合同是否有效?为什么?

选项

答案甲与丙签订的抵押合同有效，双方所签抵押担保合同系真实意思，并不违背法律规定；且抵押物已到有关部门办理了登记。虽然抵押人甲未履行书面告知承租人乙公司的义务，但并不必然导致抵押条款无效。

解析

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______是指从各方面影响和制约生物生命活动的一切外部动力与物质的总和。

生态位相同或相近的两个物种在资源有限的环境中难以长期共存的原因是()

生活在一起的两种生物，一种受抑制而另一种无影响，两者的关系是一种（　）。

下列关于优势种和稀有种的说法，正确的是()

当种群长久处于不利条件下，其种群数量会出现持久性下降，即种群衰落，甚至出现种群灭亡。最易出现这种情形的生物类型是()的种群。

某一物种的个体样方数占全部样方数的百分比，这属于群落数量特征中的()

生产力和生物量最大的生态系统类型是()

冬小麦等冬性作物需要经过一定的低温阶段才能开花的现象称为()

民间工艺是指人们为了适应生活需要和审美要求就地取材而以手工生产为主的一种工艺美术品，如______。()

导致黄药子具有明确肝毒性的化学成分是()

在适用下列各种审判程序进行审理时，人民法院不能进行调解的是：()

由企业非日常活动所发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的流出称为()。

下列项目中，可能引起企业留存收益总额发生增加变动的有()。

有学者认为：“长期以来，军政和绝大部分公民把意大利战争和埃及战争的英雄人物，即第一执政当作偶像来崇拜。”这里说的“第一执政”指的是()。

声音的音调、响度分别与其频率、振幅成正比。下图是甲、乙、丙三人的声音在示波器上相同量纲下显示的波形。据此，下列说法错误的是：

根据艾宾浩斯遗忘曲线，下列选项正确的有()。

下列关于中国地理常识的说法，正确的是()。

EveryyearmillionsofcandidatesattendtheNationalCivilServantExam,someofwhomevenregarditastheirlifelongcareeri

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______是指从各方面影响和制约生物生命活动的一切外部动力与物质的总和。

生态位相同或相近的两个物种在资源有限的环境中难以长期共存的原因是()

生活在一起的两种生物，一种受抑制而另一种无影响，两者的关系是一种（ ）。

下列关于优势种和稀有种的说法，正确的是()

当种群长久处于不利条件下，其种群数量会出现持久性下降，即种群衰落，甚至出现种群灭亡。最易出现这种情形的生物类型是()的种群。

某一物种的个体样方数占全部样方数的百分比，这属于群落数量特征中的()

生产力和生物量最大的生态系统类型是()

冬小麦等冬性作物需要经过一定的低温阶段才能开花的现象称为()

民间工艺是指人们为了适应生活需要和审美要求就地取材而以手工生产为主的一种工艺美术品，如______。()

导致黄药子具有明确肝毒性的化学成分是()

在适用下列各种审判程序进行审理时，人民法院不能进行调解的是：()

由企业非日常活动所发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的流出称为()。

下列项目中，可能引起企业留存收益总额发生增加变动的有()。

有学者认为：“长期以来，军政和绝大部分公民把意大利战争和埃及战争的英雄人物，即第一执政当作偶像来崇拜。”这里说的“第一执政”指的是()。

声音的音调、响度分别与其频率、振幅成正比。下图是甲、乙、丙三人的声音在示波器上相同量纲下显示的波形。据此，下列说法错误的是：

根据艾宾浩斯遗忘曲线，下列选项正确的有()。

下列关于中国地理常识的说法，正确的是()。

EveryyearmillionsofcandidatesattendtheNationalCivilServantExam,someofwhomevenregarditastheirlifelongcareeri

生活在一起的两种生物，一种受抑制而另一种无影响，两者的关系是一种（　）。