2014年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2014年12月3日，

admin2020-10-26 92

问题 2014年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2014年12月3日，建筑公司听说银行正计划将该住宅小区拍卖，理由是建设单位没有偿还贷款，而这些住宅是作为贷款的抵押物。于是建筑公司提出自己对该小区拍卖所得价款享有优先受偿权。以下的表述正确的是( )。

选项 A、建筑工程价款包括承包人因发包人违约所造成的损失
B、根据我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑公司享有优先权，期限为1年，可以自己对小区进行拍卖
C、建设单位没有偿还贷款，所以银行享有最优先受偿权
D、2014年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限，所以建筑公司无权享有优先受偿权

答案D

解析《合同法》规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付工作人员的报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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建设工程法规及相关知识

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建设单位有()违法行为的，要按照有关规定予以行政处罚。

动产质押合同(　　)。

《建设工程质量管理条例》规定，(　　)对分包工程的质量承担连带责任。

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对管理人员和作业人员每(　　)年至少进行1次安全生产教育培训。

下列关于合同无效的表述中，不正确的是(　　)。

下列关于仲裁委员会的说法中错误的是(　　)。

下列的表述中关于施工合同纠纷中的工程款纠纷的成因主要有(　　)。

对于合同履行地点没有约定或约定不明确的，下列表述正确的是(　　)，

冷原子吸收法测定总汞时，试样消解后，在强酸性介质中，汞离子被硼氢化钠还原成元素汞，通过载气吹入汞测定仪进行冷原子吸收测定。

用于痧胀腹痛，吐泻，神昏用于寒闭神昏及胸腹冷痛，满闷

患者，女，47岁。诊断为“甲型肝炎”。对她所用的票证和钱币进行消毒，合适的方法是

甲乙丙丁共同投资设立某有限公司。甲以房屋出资，已交付未登记。乙以土地使用权出资，已登记未交付。丙一直未履行任何出资义务。丁以货币10万元出资，公司成立后，立即将该10万元转走。下列正确的选项是：

唛头

根据《人民警察法》第二十条规定，人民警察必须做到：秉公执法，办事公道，()，礼貌待人，文明执勤。

按照《物权法》的规定，林地的承包期最长为()

已知x3+2x2—5x一6=0的根为x1=一3，x2，x3，则=()．

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建设单位有()违法行为的，要按照有关规定予以行政处罚。

动产质押合同( )。

《建设工程质量管理条例》规定，( )对分包工程的质量承担连带责任。

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对管理人员和作业人员每( )年至少进行1次安全生产教育培训。

下列关于合同无效的表述中，不正确的是( )。

下列关于仲裁委员会的说法中错误的是( )。

下列的表述中关于施工合同纠纷中的工程款纠纷的成因主要有( )。

对于合同履行地点没有约定或约定不明确的，下列表述正确的是( )，

冷原子吸收法测定总汞时，试样消解后，在强酸性介质中，汞离子被硼氢化钠还原成元素汞，通过载气吹入汞测定仪进行冷原子吸收测定。

用于痧胀腹痛，吐泻，神昏用于寒闭神昏及胸腹冷痛，满闷

患者，女，47岁。诊断为“甲型肝炎”。对她所用的票证和钱币进行消毒，合适的方法是

甲乙丙丁共同投资设立某有限公司。甲以房屋出资，已交付未登记。乙以土地使用权出资，已登记未交付。丙一直未履行任何出资义务。丁以货币10万元出资，公司成立后，立即将该10万元转走。下列正确的选项是：

唛头

根据《人民警察法》第二十条规定，人民警察必须做到：秉公执法，办事公道，()，礼貌待人，文明执勤。

按照《物权法》的规定，林地的承包期最长为()

已知x3+2x2—5x一6=0的根为x1=一3，x2，x3，则=()．

动产质押合同(　　)。

《建设工程质量管理条例》规定，(　　)对分包工程的质量承担连带责任。

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对管理人员和作业人员每(　　)年至少进行1次安全生产教育培训。

下列关于合同无效的表述中，不正确的是(　　)。

下列关于仲裁委员会的说法中错误的是(　　)。

下列的表述中关于施工合同纠纷中的工程款纠纷的成因主要有(　　)。

对于合同履行地点没有约定或约定不明确的，下列表述正确的是(　　)，