首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
位于经济特区的一家外商投资房地产开发公司,专门从事房地产开发业务,2009年有关经营情况如下: (1) 当年1~9月中旬开发住宅楼,总建筑面积10000平方米,其中配套的会所占地1000平方米; (2) 取得土地使用权支付金额2120万元,在开
位于经济特区的一家外商投资房地产开发公司,专门从事房地产开发业务,2009年有关经营情况如下: (1) 当年1~9月中旬开发住宅楼,总建筑面积10000平方米,其中配套的会所占地1000平方米; (2) 取得土地使用权支付金额2120万元,在开
admin
2012-10-09
62
问题
位于经济特区的一家外商投资房地产开发公司,专门从事房地产开发业务,2009年有关经营情况如下:
(1) 当年1~9月中旬开发住宅楼,总建筑面积10000平方米,其中配套的会所占地1000平方米;
(2) 取得土地使用权支付金额2120万元,在开发住宅楼的过程中,发生房地产开发成本2600万元;
(3) 会所开发成本280万元,建成后所有权归全体住宅楼业主;
(4) 9~12月将住宅楼全部销售,销售合同记载收入9600万元;
(5) 另外该公司从2009年3月1日起将2008年建成的一栋账面价值为1000万元的写字楼临时对外出租,租赁合同约定每月租金10万元,租赁期限10个月,2009年6月底双方同意停止租赁;
(6) 该公司全年发生销售费用600万元、管理费用820万元(未含印花税,其中业务招待费50万元)。
(注:原企业所得税税率为15%,计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)
要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:
2009年应缴纳的土地增值税。
选项
答案
准予扣除项目=9600×5%+5000+1500=6980(万元) 增值额=9600-6980=2620(万元) 增值率=2620÷6980=37.54% 应缴纳的土地增值税=2620×30%=786(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/2rUc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
根据涉外投资法律制度的规定,下列各项中属于自由贸易试验区外商投资国家安全审查范围的有()。
根据公司法律制度的规定,确认公司董事会决议效力无效,应当以()为被告。
有限合伙企业中作为自然人的有限合伙人发生下列情形时,造成该合伙人当然退伙的有()。
同一财产设有两个以上抵押权的,拍卖、变卖抵押物所得价款清偿顺序的确定方法有()。
根据指导外商投资方向的有关规定,下列各项中,属于国家限制类外商投资项目的是()。
著作权由合作者共同享有,并且不可以分割使用的,通过协商一致行使;不能协商一致,又无正当理由的,任何一方不得阻止他方行使权利或者转让著作权,但所得收益应当合理分配给所有合作作者。()
根据中外合资经营企业法律制度的规定,中外合资经营企业发生的下列事项中,须经审查批准机关批准的有()。
下列合同中,不适用我国《合同法》调整的是()。
甲、乙、丙三人成立有限合伙企业,其中甲为普通合伙人,乙和丙均为有限合伙人,经营一段时间后,按照合伙协议的约定,乙和丙相继转换为普通合伙人,对于这种情况,下列说法正确的是()。
下列政策措施,如果具有排除和限制竞争的效果,在符合规定的情况下仍可以实施的有()。
随机试题
A.肌梭B.腱器官C.环层小体D.螺旋器感受肌肉长度变化的感受器是
远大公司是拥有自主知识产权的高新技术企业,其企业所得税税率应为()
“见花落泪,见月伤心”,这种情绪状态属于()。
简述胆源性胰腺炎的处理方法。
11个月女婴。多汗,烦躁,睡眠不安,可见肋膈沟,下肢轻度“O”形腿,血清钙稍低,血磷降低,碱性磷酸酶增高,其佝偻病应处于
下列帮助、教唆行为中,能独立构成犯罪,不按共犯处理的有哪些?()
已经检验检疫机构签发的检验检疫证书和《出境货物通关单》的一般货物,应在45天装运出口,而鲜活类货物在规定的期限出口。( )
(2010年考试真题)方某工作已满15年,2009年上半年在甲公司已休带薪年休假(以下简称年休假)5天;下半年调到乙公司工作,提出补休年休假的申请。乙公司对方某补休年休假申请符合法律规定的答复是()。
教育是一种特殊的文化现象,具有双重文化属性,主要是指()
下列不属于公安工作整体上特点的是()。
最新回复
(
0
)