首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
位于经济特区的一家外商投资房地产开发公司,专门从事房地产开发业务,2009年有关经营情况如下: (1) 当年1~9月中旬开发住宅楼,总建筑面积10000平方米,其中配套的会所占地1000平方米; (2) 取得土地使用权支付金额2120万元,在开
位于经济特区的一家外商投资房地产开发公司,专门从事房地产开发业务,2009年有关经营情况如下: (1) 当年1~9月中旬开发住宅楼,总建筑面积10000平方米,其中配套的会所占地1000平方米; (2) 取得土地使用权支付金额2120万元,在开
admin
2012-10-09
60
问题
位于经济特区的一家外商投资房地产开发公司,专门从事房地产开发业务,2009年有关经营情况如下:
(1) 当年1~9月中旬开发住宅楼,总建筑面积10000平方米,其中配套的会所占地1000平方米;
(2) 取得土地使用权支付金额2120万元,在开发住宅楼的过程中,发生房地产开发成本2600万元;
(3) 会所开发成本280万元,建成后所有权归全体住宅楼业主;
(4) 9~12月将住宅楼全部销售,销售合同记载收入9600万元;
(5) 另外该公司从2009年3月1日起将2008年建成的一栋账面价值为1000万元的写字楼临时对外出租,租赁合同约定每月租金10万元,租赁期限10个月,2009年6月底双方同意停止租赁;
(6) 该公司全年发生销售费用600万元、管理费用820万元(未含印花税,其中业务招待费50万元)。
(注:原企业所得税税率为15%,计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)
要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:
2009年应缴纳的土地增值税。
选项
答案
准予扣除项目=9600×5%+5000+1500=6980(万元) 增值额=9600-6980=2620(万元) 增值率=2620÷6980=37.54% 应缴纳的土地增值税=2620×30%=786(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/2rUc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
我国鼓励举办()中外合作经营企业。
甲有限公司章程规定,股东优先购买权的行使期间是收到书面转让通知之日起60日。股东赵某拟对外转让股权并书面通知其他股东:欲行使优先购买权者,请自收到通知之日起20日内提出。根据公司法律制度的规定,其他股东优先购买权的行使期间是()。
根据民事法律制度的规定,下列关于传达的表述中,说法正确的是()。
个人独资企业解散后,其财产不足以清偿债务的,投资人应当以其个人的其他财产予以清偿,仍不足清偿的,投资人应当以其家庭共有财产予以清偿。()
虚假陈述是一种违反信息披露义务的行为。下列关于虚假陈述行为的说法中,正确的是()。
公民甲系作家,经常发表文学作品,一日甲与其友乙在乙家探讨甲一近作,谈毕,甲对该作表示极不满意,并说要弃之重写,临行亦将其作弃之于乙家垃圾桶。后来乙将甲这一作品稍加修改并署乙名发表。以下说法正确的是()。
赠与人可以撤销赠与的情形有()。
某外国投资者并购我国境内企业设立外商投资企业,并购后外资比例占企业注册资本的19%。下列说法中,正确的有()。
车船使用税的纳税地点是()。
某市汽车制造厂(增值税一般纳税人)1998年6月购进原材料等,取得的增值税专用发票上注明税款共600万元,销售汽车取得销售收入(含税)8000万元;兼营汽车租赁业务取得收入20万元;兼营汽车运输业务取得收入50万元。该厂分别核算汽车销售额、租赁业务和运输
随机试题
台虎钳的规格是以()表示。
巴黎圣母院的建筑风格属于【】
A.大隐静脉瓣膜功能不全B.交通静脉瓣膜功能不全C.深部静脉堵塞D.动静脉瘘E.小隐静脉瓣膜功能不全大腿部绑扎止血带。运动后浅静脉曲张更明显,提示
单代号搭接网络的时间参数计算时,若某项中间工作的最早开始时间为负值,则应当()。
股指期货的交易时间是完全对应股票交易时间的。()
下列选项中属于元代建筑的是()。
于2011年9月29成功发射的中国首个空间实验室是()。
国家的实质是管理公共事务的机关。()
感知综合障碍是指病人在感知某一现实事物时,作为一个客观存在的整体来说是正确的,但对该事物的个别属性,如大小、形状、颜色、空间距离等产生与该事物不相符合的感知。根据上述定义,下列属于感知综合障碍的是()。
简述结合犯的概念和特征。
最新回复
(
0
)