所有权价格、使用权价格和其他权益的价格是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。同一宗房地产,交易或评估的可能是所有权,也可能是使用权,还可能是其他权利,如租赁权、典权、空间利用权、采矿权、采石权;交易或评估的所有权或使用权还可能附带有租约,没有抵

admin2011-06-14 59

问题所有权价格、使用权价格和其他权益的价格是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。同一宗房地产,交易或评估的可能是所有权,也可能是使用权,还可能是其他权利,如租赁权、典权、空间利用权、采矿权、采石权;交易或评估的所有权或使用权还可能附带有租约,没有抵押权、典权、地役权;另外,该所有权或使用权还可能受到政府政策的限制,存在纠纷或被法院查封等。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/2r2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列行为中，属于违反房地产权属登记管理规定的有()。

下列房地产中，不得抵押的有()。

甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权，3年后建成开业，则开业时度假村的土地使用权剩余使用年限为()年。

土地使用者延期付款超过()日，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同并可主张违约赔偿。

有条件的,必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有()用地。

行政行为是行政主体及其工作人员行使行政职权而作出的对外直接产生法律后果的行为。一个行为是否是行政行为,要从()方面来衡量。

对未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设的单位有关责任人员,可以由其()给予行政处分。

如果重新评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。

简述锚纹深度的检测。

细胞膜的化学组成包括

向无规定动物疫病区输入相关易感动物、易感动物产品的，货主除按规定向输出地动物卫生监督机构申报检疫外，还应当在起运()天前向输入地省级动物卫生监督机构申报检疫。

例如一片森林的涵养水源量是100万m3，在当地建造一个100万m3库容的水库的费用是150万元，那么，可以用这150万元的建库费用，来表示这片森林涵养水源生态功能的价值。这种评估森林生态功能价值的方法是()。

承包人在提交索赔报告时，(　　)证明材料可作为合理的证据。

保税区与境外之间进出境货物，属自用的，采取备案制，无须填写报关单。

()要求披露所有可能影响投资者决策的信息,在披露某一具体信息时,必须对该信息的所有重要方面进行充分的披露,不仅披露对信息披露义务人有利的信息,更要披露对信息披露义务人不利的各种风险因素。

按照遭受风险的范围划分，银行风险可以分为系统性风险和非系统性风险。()

将考生文件夹下REI文件夹中的文件SONG．FOR复制到考生文件夹下CHENG文件夹中。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列行为中，属于违反房地产权属登记管理规定的有()。

下列房地产中，不得抵押的有()。

甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权，3年后建成开业，则开业时度假村的土地使用权剩余使用年限为()年。

土地使用者延期付款超过()日，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同并可主张违约赔偿。

有条件的,必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有()用地。

行政行为是行政主体及其工作人员行使行政职权而作出的对外直接产生法律后果的行为。一个行为是否是行政行为,要从()方面来衡量。

对未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设的单位有关责任人员,可以由其()给予行政处分。

如果重新评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。

简述锚纹深度的检测。

细胞膜的化学组成包括

向无规定动物疫病区输入相关易感动物、易感动物产品的，货主除按规定向输出地动物卫生监督机构申报检疫外，还应当在起运()天前向输入地省级动物卫生监督机构申报检疫。

例如一片森林的涵养水源量是100万m3，在当地建造一个100万m3库容的水库的费用是150万元，那么，可以用这150万元的建库费用，来表示这片森林涵养水源生态功能的价值。这种评估森林生态功能价值的方法是()。

承包人在提交索赔报告时，( )证明材料可作为合理的证据。

保税区与境外之间进出境货物，属自用的，采取备案制，无须填写报关单。

()要求披露所有可能影响投资者决策的信息,在披露某一具体信息时,必须对该信息的所有重要方面进行充分的披露,不仅披露对信息披露义务人有利的信息,更要披露对信息披露义务人不利的各种风险因素。

按照遭受风险的范围划分，银行风险可以分为系统性风险和非系统性风险。()

将考生文件夹下REI文件夹中的文件SONG．FOR复制到考生文件夹下CHENG文件夹中。

承包人在提交索赔报告时，(　　)证明材料可作为合理的证据。