2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中，正确的为( )。

admin2010-05-08 46

问题 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。
下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中，正确的为( )。

选项 A、租赁合同约定的租赁期限不得超过10年，超过10年的，该租赁合同无效
B、在签订租赁合同后，承租人应当按照该房屋所有权证上记载的用途使用房屋，不得擅自变更使用用途
C、租赁合同应当明确规定，租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容
D、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续

答案B,C,D

解析

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2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中，正确的为( )。

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下列选项中,属于套内使用面积的有()。

在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为()。

气质一般是指人的行为举止、待人接物、谈吐、()、文化素养。

消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的,即()。

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哪种跨膜物质转运的方式无饱和现象

融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素，融资成本包括()和资本融资成本。

(2016年)下列因素中，对电感式压力传感器测量精度没有影响的是()。

设总体X的概率密度为其中θ＞一1是未知参数，X1，X2，…，Xn是来自总体X的样本，则θ的矩估计量是()。

将建筑物基础底面以下一定范围内的软弱土层挖去，换填无侵蚀性及低压缩性的散粒材料，从而加速软土固结的方法是()。

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附条件民事法律行为和附期限民事法律行为的最本质的区别是()。

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启动外围设备前必须组织好通道程序，下列哪一项不是通道程序的控制部件?

2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。 下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中，正确的为( )。

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下列选项中,属于套内使用面积的有()。

在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为()。

气质一般是指人的行为举止、待人接物、谈吐、()、文化素养。

消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的,即()。

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(2016年)下列因素中，对电感式压力传感器测量精度没有影响的是()。

设总体X的概率密度为其中θ＞一1是未知参数，X1，X2，…，Xn是来自总体X的样本，则θ的矩估计量是()。

将建筑物基础底面以下一定范围内的软弱土层挖去，换填无侵蚀性及低压缩性的散粒材料，从而加速软土固结的方法是()。

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