房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和( )。

admin2015-10-25 68

问题房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和( )。

选项 A、资金平衡能力
B、清偿能力
C、融资能力
D、竞争能力

答案B

解析房地产投资项目财务评价的目标主要有两个：
一是评价项目的盈利能力。盈利能力指标是反映项目财务效益的主要指标，包括静态指标和动态指标两类。其中静态指标未考虑资金的时间价值。动态指标则考虑了资金的时间价值。
二是评价项目的清偿能力，包括财务清偿能力和债务清偿能力。财务清偿能力是指项目收回全部投资的能力，债务清偿能力是指项目清偿债务的能力。投资者和为项目提供融资的金融机构都很重视项目偿债能力的评价结果。

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房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

产品设计的质量管理应侧重于()。

某旅游企业在给产品定价时，决定以保持企业能够继续经营为定价目标，这种定价目标属于()。

下列各项属于消费者的需求具有的特性的有()。

影响饭店企业定价的因素有()。

关于直营连锁方式的优点，下列说法不正确的是()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。该饭店2008年的销售毛利率和资产净利率分别为()。

饭店成本控制的方法主要有()。

某饭店预计存货周转期为80天，应收账款周转期为35天，应付账款周转期为40天，全年需要现金900万元，则该饭店的最佳现金余额为()万元。

下列选项中，属于确定型网络计划技术的是()。[2004年真题]

A．迷走一迷走反射B．肠．胃反射C．二者均有D．二者均无(2002年)参与胃．排空调控的有

中期引产的适应证是(　　)

胎膜未破，脐带位于胎先露以下胎膜已破，脐带脱出于宫颈口外或阴道口外

设置基础档案的操作主要包括()。

要求学生分辨勇敢和鲁莽、谦让和退缩是刺激的()

每次到了考场上，小刘就会极度紧张、心跳加快、过度出汗，同时注意力难以集中，这种情况很可能是()。

Iftwotypistscantypetwopagesintwominutes,howmanytypistswillittaketotype18pagesinsixminutes?

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产品设计的质量管理应侧重于()。

某旅游企业在给产品定价时，决定以保持企业能够继续经营为定价目标，这种定价目标属于()。

下列各项属于消费者的需求具有的特性的有()。

影响饭店企业定价的因素有()。

关于直营连锁方式的优点，下列说法不正确的是()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。该饭店2008年的销售毛利率和资产净利率分别为()。

饭店成本控制的方法主要有()。

某饭店预计存货周转期为80天，应收账款周转期为35天，应付账款周转期为40天，全年需要现金900万元，则该饭店的最佳现金余额为()万元。

下列选项中，属于确定型网络计划技术的是()。[2004年真题]

A．迷走一迷走反射B．肠．胃反射C．二者均有D．二者均无(2002年)参与胃．排空调控的有

中期引产的适应证是( )

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要求学生分辨勇敢和鲁莽、谦让和退缩是刺激的()

每次到了考场上，小刘就会极度紧张、心跳加快、过度出汗，同时注意力难以集中，这种情况很可能是()。

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中期引产的适应证是(　　)