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通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元／m2、3565元／m2、3730元／m2、3905元／m2、4075元／m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为( )。[2007年考题]
通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元／m2、3565元／m2、3730元／m2、3905元／m2、4075元／m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为( )。[2007年考题]
admin
2011-02-04
29
问题
通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3405元／m
2
、3565元／m
2
、3730元／m
2
、3905元／m
2
、4075元／m
2
，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为( )。[2007年考题]
选项
A、4075．0元／m
2
B、4242．5元／m
2
C、4410．0元／m
2
D、4577．5元／m
2
答案
C
解析
本题考核的是采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格的计算。该类房地产价格逐年上涨额的平均数计算如下：
据此预测该宗房地产2008年的价格为：V
i
=P
0
+d×i=3405元／m
2
+(167．5×6)元／m
2
=4410元／m
2
。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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