2009年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于 2009年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。丁某接收房屋作了装修，于2009年4月20日将该房屋

admin2013-02-15 504

问题 2009年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于 2009年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。
丁某接收房屋作了装修，于2009年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同。2009年4月25日，叶某的邻居张某侵占了该房屋，因张某的侵占行为给叶某造成了10万元的经济损失，叶某于2009年5月1日要求张某返还该房屋并赔偿损失，张某无奈于当日返还了该房屋但拒绝赔偿损失。
2009年5月10日，王某要求丁某返还该房屋，遭到丁某的拒绝。
2009年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2009年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。
2009年6月10日，小王拟将该房屋作价130万元卖给杜某，同一小区的韩某提出自己也准备出价130万元，并主张同等条件下的优先购买权。小王仍将该房屋卖给了杜某，双方于6月 11日办理了产权过户登记。
2009年6月12日，丁某对该房屋的所有权提出异议，并申请了异议登记，但丁某直到6月30日未提起诉讼。
2009年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
2009年7月10日，杜某以该房屋做抵押向郭某借款150万元，借款期限1个月，借款利率为银行同期贷款利率的5倍。双方于7月10日签订了抵押合同，并于2009年7月12日办理了抵押登记。8月10日，债务人杜某不能清偿到期债务，经双方协商，杜某以该房屋抵债，双方于8月15日办理了过户登记手续。
要求：
根据有关规定，分别回答以下问题：
韩某是否享有优先购买权?并说明理由。

选项

答案韩某不享有优先购买权。根据《物权法》的规定，建筑物区分所有权人在转让房屋时，其他建筑物区分所有权人不享有优先购买权。

解析

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

某股票期权距到期日的时间为6个月，如果该股票连续复利收益率的方差为0．04，则采用单期二叉树模型计算该股票期权时，股价上升百分比为()。

下列关于资本成本的表述中，不正确的有()。

某企业经批准平价发行优先股，筹资费率和年股息率分别为6％和10％，所得税税率为25％，则优先股成本为()。

在以下股利政策中，有利于稳定股票价格，从而树立公司良好形象，但股利的支付与公司盈余相脱节的股利政策是()。

一般情况下，单一产品中可以降低经营风险但又不改变盈亏临界点的措施是()。

有限责任公司的净资产应不低于人民币()万元，才有资格发行公司债券。

在我国，配股的目的主要体现在()。

公司的下列行为中，可能损害债权人利益的有()。(2016年卷Ⅰ、卷Ⅱ)

体循环终于()

化学名为2-(羟甲基)苯乙酸-8-甲基-8-氮杂双环[3，2，1]-3-辛酯硫酸盐-水合物的药物是

HIV主要感染

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公安机关在紧急处置重大灾害事故或者平息叛乱时，在不得已的情况下所采取的非常措施是(　　)。

“三个代表”重要思想坚持党的最高纲领和最低纲领的统一，为我们()。

下列ServUFTP服务器的选项中，不提供“IP访问选项”的是()。

在窗体上画一个名称为Command1的命令按钮，然后编写如下事件过程：PrivateSubCommand1_Click()Dims1AsString,s2AsStringOpen"D:\data.txt"ForInput

关于this指针的说法不正确的是()。

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经济法

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下列关于资本成本的表述中，不正确的有()。

某企业经批准平价发行优先股，筹资费率和年股息率分别为6％和10％，所得税税率为25％，则优先股成本为()。

在以下股利政策中，有利于稳定股票价格，从而树立公司良好形象，但股利的支付与公司盈余相脱节的股利政策是()。

一般情况下，单一产品中可以降低经营风险但又不改变盈亏临界点的措施是()。

有限责任公司的净资产应不低于人民币()万元，才有资格发行公司债券。

在我国，配股的目的主要体现在()。

公司的下列行为中，可能损害债权人利益的有()。(2016年卷Ⅰ、卷Ⅱ)

体循环终于()

化学名为2-(羟甲基)苯乙酸-8-甲基-8-氮杂双环[3，2，1]-3-辛酯硫酸盐-水合物的药物是

HIV主要感染

下列关于烟叶税的说法中，错误的是()。

公安机关在紧急处置重大灾害事故或者平息叛乱时，在不得已的情况下所采取的非常措施是( )。

“三个代表”重要思想坚持党的最高纲领和最低纲领的统一，为我们()。

下列ServUFTP服务器的选项中，不提供“IP访问选项”的是()。

在窗体上画一个名称为Command1的命令按钮，然后编写如下事件过程：PrivateSubCommand1_Click()Dims1AsString,s2AsStringOpen"D:\data.txt"ForInput

关于this指针的说法不正确的是()。

Theterritory,whichThompsonwasexploring______.WhatwasThompson’sfirstreactiontothesceneahead?

公安机关在紧急处置重大灾害事故或者平息叛乱时，在不得已的情况下所采取的非常措施是(　　)。