2014年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建没单位提起诉讼。2014年l2月3日，

admin2020-07-01 67

问题 2014年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该在2014年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建没单位提起诉讼。2014年l2月3日，建筑公司听说银行正计划将该住宅小区拍卖，理由是建设单位没有偿还贷款，而这些住宅是作为贷款的抵押物。于是建筑公司提出自己对该小区拍卖所得价款享有优先受偿权。以下的表述正确的是( )。

选项 A、建筑工程价款包括承包人因发包人违约所造成的损失
B、根据我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑公司享有优先权，期限为1年．可以自己对小区进行拍卖
C、建设单位没有偿还贷款，所以银行享有最优先受偿权
D、2014年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限，所以建筑公司无权享有优先受偿权

答案D

解析《合同法》规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付工作人员的报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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建设工程总承包单位将部分工程分包给其他单位，当分包单位不服从总承包单位的安全生产管理而导致安全事故时，正确的处理方法应该有()。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》，不属于施工招标文件内容的是(

下列关于建设单位的质量责任和义务的表述中，错误的是()

在施工中发生的事故，处理必须遵循一定的程序，坚持做到三不放过，即(　　)。

作为工程建设的施工单位，应承担的质量责任和义务有（）。

行为，是指人的有意识的活动。包括(　　)。

执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照(　　)执行。

下列的表述中不属于我国《合同法》的基本原则的是()。

根据《人民调解法》规定，经人民调解委员会调解后达成的调解协议，当事人可以自调解协议生效之日起()日内共同向人民法院申请司法确认。

根据《人民调解法》的规定，双方达成的调解协议书()。

急诊要配备完好的急救物品及药品，保证物品完好，完整无缺，处于备用状态。做到及时检查维修和维护，以确保患者的及时使用和护理安全。急救物品的合格率应保持在

在心理过程中，认知和情感是基础，意志是将认知和情感转化为行为的动力。()

“数学系主任问他怎样分配教师和学生”是()。

要求企业同时在成本和差异化两端获得相对竞争优势，成本在行业最低，独特性又令竞争对手望洋兴叹的战略是()

A、胆囊底B、胆囊体C、胆囊颈D、胆囊管E、胆总管内腔具有黏膜螺旋襞的是

泌尿道感染选择抗生素的原则是

A．蛤蚧B．牛黄C．斑蝥D．地龙E．羚羊角具有“通天眼”特征的药材是

(2009)当必须在防火墙上开设门窗洞口时，应设置何等级门窗?

近年来，从国际旅游的统计数据来看，当今旅游的主要方式是()。

TheBicycleSharingPlansofEuropeWhileonvacationinBarcelonalastmonth,LauraCaddicksawalotofpeopletoolingaro

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建设工程总承包单位将部分工程分包给其他单位，当分包单位不服从总承包单位的安全生产管理而导致安全事故时，正确的处理方法应该有()。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》，不属于施工招标文件内容的是(

下列关于建设单位的质量责任和义务的表述中，错误的是()

在施工中发生的事故，处理必须遵循一定的程序，坚持做到三不放过，即( )。

作为工程建设的施工单位，应承担的质量责任和义务有（）。

行为，是指人的有意识的活动。包括( )。

执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照( )执行。

下列的表述中不属于我国《合同法》的基本原则的是()。

根据《人民调解法》规定，经人民调解委员会调解后达成的调解协议，当事人可以自调解协议生效之日起()日内共同向人民法院申请司法确认。

根据《人民调解法》的规定，双方达成的调解协议书()。

急诊要配备完好的急救物品及药品，保证物品完好，完整无缺，处于备用状态。做到及时检查维修和维护，以确保患者的及时使用和护理安全。急救物品的合格率应保持在

在心理过程中，认知和情感是基础，意志是将认知和情感转化为行为的动力。()

“数学系主任问他怎样分配教师和学生”是()。

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A、胆囊底B、胆囊体C、胆囊颈D、胆囊管E、胆总管内腔具有黏膜螺旋襞的是

泌尿道感染选择抗生素的原则是

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(2009)当必须在防火墙上开设门窗洞口时，应设置何等级门窗?

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在施工中发生的事故，处理必须遵循一定的程序，坚持做到三不放过，即(　　)。

行为，是指人的有意识的活动。包括(　　)。

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