A房地产公司于2008年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日在签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2006年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2009年5月1日才开始动工建设。同时A

admin2011-01-03 100

问题 A房地产公司于2008年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日在签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2006年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2009年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。
经同意，A房地产公司改变该项目部分土地用途，根据《城市房地产管理法》，必须( )。

选项 A、变更或重新签订出让合同
B、不需变更或重新签订出让合同
C、相应调整地价款
D、不用调整地价款

答案A,C

解析用地单位改变土地利用条件及用途，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地估价师

下列选项中，()是使合同终止，消灭合同关系的最主要和最正常的原因和形式。

行政侵权赔偿责任的构成要件是指国家承担赔偿责任所应具备的前提条件，主要包括()。

民法的()在法律规范的性质上属于一般条款，其实质在于，当法律没有明确的规范时，司法人员可以依据诚实信用原则行使自由裁量权，直接调整当事人之间的权利义务关系，妥善解决纠纷。

金钱补偿是我国较为常用的补偿方式，()等，主要采取金钱补偿的方式。

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目

城镇土地分等定级权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比。()

土地估价报告的使用方向有哪几种()。

置换动火前打开容器的入孔、手孔、清扫孔等，其作用是为了____。

账证核对一般核对的是()

患者，女，26岁，既往梅毒病史3年，现早孕，孕检提示：TPPA(+)，TRUST(1：2)首选治疗方法

根分叉病变的主要病因是

可以和藜芦一起使用的药是

选择压实机械的原则是()。

资金的价值是随时间变化而变化的，资金在运动中(　　)的部分就是原有资金的时间价值。

物流模数尺寸(集装基础模数尺寸)不包括()。

A—labelsB—carbonpaperC—correctionfluidD—staplerandstaplesE—massagepadsF—documentfilesG—plasticpocketsH—adhesiveta

土地管理基础与法规

土地估价师

下列选项中，()是使合同终止，消灭合同关系的最主要和最正常的原因和形式。

行政侵权赔偿责任的构成要件是指国家承担赔偿责任所应具备的前提条件，主要包括()。

民法的()在法律规范的性质上属于一般条款，其实质在于，当法律没有明确的规范时，司法人员可以依据诚实信用原则行使自由裁量权，直接调整当事人之间的权利义务关系，妥善解决纠纷。

金钱补偿是我国较为常用的补偿方式，()等，主要采取金钱补偿的方式。

下面是一份土地估价技术报告的总述部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方(略)三、受托估价方(略)四、估价目

城镇土地分等定级权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比。()

土地估价报告的使用方向有哪几种()。

置换动火前打开容器的入孔、手孔、清扫孔等，其作用是为了____。

账证核对一般核对的是()

患者，女，26岁，既往梅毒病史3年，现早孕，孕检提示：TPPA(+)，TRUST(1：2)首选治疗方法

根分叉病变的主要病因是

可以和藜芦一起使用的药是

选择压实机械的原则是()。

资金的价值是随时间变化而变化的，资金在运动中( )的部分就是原有资金的时间价值。

物流模数尺寸(集装基础模数尺寸)不包括()。

A—labelsB—carbonpaperC—correctionfluidD—staplerandstaplesE—massagepadsF—documentfilesG—plasticpocketsH—adhesiveta

资金的价值是随时间变化而变化的，资金在运动中(　　)的部分就是原有资金的时间价值。