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  3. 有一出租店铺，年净租金2万元，预计该店铺尚可使用15年，报酬率为12%，则该店铺可以估价为多少?

有一出租店铺，年净租金2万元，预计该店铺尚可使用15年，报酬率为12%，则该店铺可以估价为多少?

admin2010-06-11  86
问题 有一出租店铺，年净租金2万元，预计该店铺尚可使用15年，报酬率为12%，则该店铺可以估价为多少?
选项
答案该店铺15年之收益价格为13.62万元。 按题意，此题可用收益法中的报酬资本化法求解，A=2万元/年，Y=12%，n=15年，则该店铺的收益价格为V： [*]
解析
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