关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

admin2011-06-14 62

问题关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

选项 A、就房地产开发投资而言,开发商已获取了开发建设用地的土地使用权,就能运筹房地产业
B、对于置业投资来说,如果找不到金融机构提供长期抵押贷款;投资者的投资能力就会受到极大的制约
C、从金融机构角度来说,其拥有的资金如果不能及时融出,就会由于通货膨胀的影响而贬值,如果这些资金是通过吸收储蓄存款而汇集的,则还要垫付资金的利息
D、金融机构在融出资金时,要遵循流动性、安全性和盈利性原则

答案A

解析就房地产开发投资而言,即使开发商已获得了开发建设用地的土地使用权,如果该开发商缺乏筹集资金的实际能力,不能事先把建设资金安排妥当,其结果很可能是流动资金拮据,周转困难而以失败告终。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/2Omf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于房地产融资的意义说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有()。

用市场法估价时要有针对性收集一些交易实例。()

收益法又称作()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。

“地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息”的理论是()提出来的。

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

下列因素中会导致建筑物经济上的折旧的是()。

面积单位采用“坪”的有哪些国家或地区?()

已有建筑物的宗地,例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地,适用()估价。

房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。()

Whatsubjectdoesthemanlikebest?

在致病性大肠埃希菌中，能引起痢疾样腹泻，病变类似志贺菌所致细菌性痢疾的是

通过插入DNA双螺旋链发挥作用的药物是具有抗厌氧菌作用的抗虫药物是

建设项目管理三项制度指()。

下列说法正确的有()。

银行汇票一般由汇款人将款项交存当地银行,由银行签发给汇款人持往异地办理转账结算或支取现金。()

旅行社因业务经营需要，可以向原许可的旅游行政管理部门申请核发旅行社业务经营许可证副本。()

课外、校外教育活动的主要组织形式是()

Whybe_____aboutthatoldcoat?There’snopointinkeepingitjustbecauseyouwerewearingitwhenyoufirstmetme.

（2003年真题）正圆锥的全面积是侧面积的倍，则该圆锥侧面展开后的扇形所对的圆心角为[]。