甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层、25层、31层和32层，建筑面积分别为18000m2、25000 m2、35000m2、38000 m2。基底面积分别为900m2、1000m2

admin2022-07-28 63

问题甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层、25层、31层和32层，建筑面积分别为18000m²、25000 m²、35000m²、38000 m²。基底面积分别为900m²、1000m²、1100m²、1200m²。居住小区内建有喷泉、假山、草坪灯、景观亭、名人雕像等。乙房地产经纪机构为调查市场状况，对前来售楼部咨询的消费者进行了问卷调查，10天内共收回调查问卷516份，调查结果显示，有449人有购房意向。同期当地人民银行调查报告显示，近期有购房意向的人数比例为24％。
该小区的住宅平均层数为( )。

选项 A、19．50
B、27．12
C、27．62
D、28．33

答案C

解析住宅平均层数是指住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。案例中，该小区的住宅平均层数一住宅总建筑面积／住宅基底总面积=(18000+25000+35000+38000)÷(900+1000+1100+1200)=27．62(层)。

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