发生危及房屋安全或者其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况，需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造的，按照( )规定进行。

admin2013-06-10 77

问题发生危及房屋安全或者其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况，需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造的，按照( )规定进行。

选项 A、实施物业管理的，由物业服务企业预先垫付有关费用，再按照规定程序审核确定后从住宅专项维修资金中列支
B、未实施物业管理但有房屋管理单位的，由房屋管理单位预先垫付有关费用，再按照规定程序审核后从住房专项维修资金中列支
C、未实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由有关业主提出申请，经建设(房地产)主管部门审核后先从维修资金中支付，再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支
D、未实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由业主委员会预先垫付有关费用，再按照规定程序审核后从住房专项维修资金中列支
E、未实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由业主代表预先垫付有关费用，再按照规定程序审核后从住房专项维修资金中列支

答案A,B,C

解析此题考查住宅专项维修资金的计划管理。发生危及房屋安全或者其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况，需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造的，按照以下规定进行：①实施物业管理的，由物业服务企业预先垫付有关费用，再按照规定程序审核确定后从住宅专项维修资金中列支。②未实施物业管理但有房屋管理单位的，由房屋管理单位预先垫付有关费用，再按照规定程序审核后从住房专项维修资金中列支。③未实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由有关业主提出申请，经建设(房地产)主管部门审核后先从维修资金中支付，再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支。

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