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  3. 2019年度甲公司发生如下交易或事项： (1)1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项2112万元(含增值税，增值税税率10％)存入银行，该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4％，出售时已计提折旧9年，未计提

2019年度甲公司发生如下交易或事项： (1)1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项2112万元(含增值税，增值税税率10％)存入银行，该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4％，出售时已计提折旧9年，未计提

admin2018-10-27  57
问题 2019年度甲公司发生如下交易或事项：
    (1)1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项2112万元(含增值税，增值税税率10％)存入银行，该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4％，出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。
    (2)6月1日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司将某项非专利技术对外转让，该专利技术原值为1500万元，已计提摊销为960万元。取得转让价款636万元(含增值税，增值税税率6％)，款项已存入银行。
    (3)7月2日，对厂房进行更新改造。该厂房原值为500万元，累计折旧为200万元，改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工，达到预定可使用状态。
    (4)12月31日，经减值测试，应计提固定资产减值准备920万元。
    要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示)
根据资料(1)，下列各项中，甲公司出售该办公楼会计处理正确的是(    )。
选项 A、将出售办公楼转入清理时：
    借：固定资产清理                  1704
        累计折旧                      1296
      贷：固定资产                       3000
B、收到出售办公楼价款时：
    借：银行存款                      2112
      贷：固定资产清理                    1920
          应交税费一应交增值税(销项税额)   192
C、结转清理净损益时：
    借：固定资产清理                  270
      贷：资产处置损益                   270
D、结转清理净损益时：
    借：固定资产清理                  216
      贷：资产处置损益                   216
答案A,B,D
解析 出售办公楼时，已计提9年折旧，累计折旧=3000B4．8％B9=1296(万元)。
  出售办公楼时，先将办公楼转入固定资产清理：
    借：固定资产清理                      1704
        累计折旧                          1296
      贷：固定资产                           3000
    实际收取出售价款时：
    借：银行存款                          2112
      贷：同定资产清理                       1920
          应交税费一应交增值税(销项税额)      192
    结转清理净损益时：
    借：固定资产清理                      216
      贷：资产处置损益                       216
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