下列有关中国城市土地使用制度改革的主要内容，正确的是( )。

admin2009-03-28 60

问题下列有关中国城市土地使用制度改革的主要内容，正确的是( )。

选项 A、在改变城市土地国有条件下采取拍卖、招标、协议等方式将使用权有限期地出让给土地使用者
B、在不改变城市土地国有条件下采取拍卖、招标、协议等方式将使用权有限期地出让给土地使用者
C、土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押等
D、土地使用者的土地使用权在使用年限内只可出租、不可转让
E、土地使用期届满，若需继续使用，经批准期限可延长，同时按当时市场情况补足地价

答案B,C,E

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列有关中国城市土地使用制度改革的主要内容，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某期房1年后能投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m2，出租的年总收益为500元/m2，管理费用等其他支出为100元/m2。假设折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%，则该期房目前的价格是()元/m2。

成新折扣法比较粗略，主要用于初步估价，或者同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是大范围内开展建筑物现值摸底调查。()

深度价格修正率是基于深度价格递减率,即临街土地中各部分的价值远离道路而有递减现象或者说距街道深度愈深、可及性愈差、价值也就愈高。()

繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼房、土地使用权年限,城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。()

下列属于危险房的特点的是()。

利用加权移动平均法在计算移动平均数时，根据越是近期的数据对预测值影响越小这一特点，对近期的数据应给予较小权重。()

假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率，又包含开发利润率。()

某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为()。

某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5％的年利率存入银行，每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与()万元的资金等价。

乳牙早失后果可除外

引起腹膜炎的细菌最多见的是（　　）。【2004年考试真题】

根据(1)和图(2)的变化规律，图(3)与图__________对应。

设A为n阶可逆矩阵(n≥2)，则[(A)]-1＝_______(用A*表示)．

CompetitorscomplainthatMicrosoft’srecentsettlementoftheirantitrustcasewiththefederalgovernmentwilldolittletopr

Whenandwheretobuildthenewfactory(notdecide)______sofar.

下列有关中国城市土地使用制度改革的主要内容，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某期房1年后能投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m2，出租的年总收益为500元/m2，管理费用等其他支出为100元/m2。假设折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%，则该期房目前的价格是()元/m2。

成新折扣法比较粗略，主要用于初步估价，或者同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是大范围内开展建筑物现值摸底调查。()

深度价格修正率是基于深度价格递减率,即临街土地中各部分的价值远离道路而有递减现象或者说距街道深度愈深、可及性愈差、价值也就愈高。()

繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼房、土地使用权年限,城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。()

下列属于危险房的特点的是()。

利用加权移动平均法在计算移动平均数时，根据越是近期的数据对预测值影响越小这一特点，对近期的数据应给予较小权重。()

假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率，又包含开发利润率。()

某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为()。

某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5％的年利率存入银行，每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与()万元的资金等价。

乳牙早失后果可除外

引起腹膜炎的细菌最多见的是（ ）。【2004年考试真题】

根据(1)和图(2)的变化规律，图(3)与图__________对应。

设A为n阶可逆矩阵(n≥2)，则[(A*)*]-1＝_______(用A*表示)．

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Whenandwheretobuildthenewfactory(notdecide)______sofar.

引起腹膜炎的细菌最多见的是（　　）。【2004年考试真题】

设A为n阶可逆矩阵(n≥2)，则[(A)]-1＝_______(用A*表示)．