首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某工厂坐落于城市中心区域,有厂房数幢,土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权,用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地,政府现对该地块进行收购储备,委托某房地产估价机构进行有关估价。请问: 评估该宗熟地出让价格时,如何界定土地用途、适宜选用哪
某工厂坐落于城市中心区域,有厂房数幢,土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权,用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地,政府现对该地块进行收购储备,委托某房地产估价机构进行有关估价。请问: 评估该宗熟地出让价格时,如何界定土地用途、适宜选用哪
admin
2013-04-25
56
问题
某工厂坐落于城市中心区域,有厂房数幢,土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权,用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地,政府现对该地块进行收购储备,委托某房地产估价机构进行有关估价。请问:
评估该宗熟地出让价格时,如何界定土地用途、适宜选用哪些估价方法?
选项
答案
出让时对该宗熟地使用权价格进行评估,用途应界定为商业,适宜选用假设开发法、市场法、基准地价修正法。
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/2H9f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪机构按其资金组成形式不同可分为()。
()是指依照《中华人民共和国个人独资机构法》和有关房地产经纪管理的部门规章在中国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任的从事房地产经纪活动的经营实体。
个人独资房地产经纪机构的设立应当符合中华人民共和国个人独资企业法的规定,同时它应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。
合伙制房地产经纪机构的设立应符合合伙企业法的规定,同时它应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。
下列哪些行为出现时房地产管理部门应给予警告、责令改正,可以并处3万元以下罚款对该机构负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员可以处1万元以下的罚款()。
()是指企业充分利用自己的优势,使企业不断地向深度和广度发展的一种战略。
()是以较低的总成本提供产品或服务,从而吸引广大顾客为策略理念的战略。
房地产经纪职业道德是指房地产经纪业的道德规范,是房地产经纪业从业人员就这一职业活动所共同认可并拥有的()的总和。
房地产抵押货款可分为房地产开发贷款和个人住房贷款。个人住房贷款主要有()。
他项权利人应当自事实发生之日起()日内申请他项权利登记。
随机试题
下列对公务员的人事处分中正确的是:()
马斯洛需要层次理论的主要观点有()
A.传染病报告B.归口报告C.订正报告D.转归报告E.补充报告
下列各项,不属于积聚病因的是
A.叶酸B.维生素B6C.维生素CD.维生素B1E.维生素A临床用于治疗巨幼红细胞贫血的是()。
蜜丸的贮藏期通常为冲剂的贮藏期一般为
某化工企业装置检修过程中,因设备内残存可燃气体,在动火时发生爆炸。按照爆炸反应物质的类型,该爆炸最有可能属于()。
网上团购作为一种新型的网络购物方式,受到消费者的热捧。网上团购的盛行()。
电流所产生的磁场就是在导线中产生:
简述银行同业拆借市场交易。
最新回复
(
0
)