首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。合同订立后,乙依约交付全部房款,并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨,甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日,甲又与丙签订房屋买卖合同
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。合同订立后,乙依约交付全部房款,并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨,甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日,甲又与丙签订房屋买卖合同
admin
2011-06-03
98
问题
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。合同订立后,乙依约交付全部房款,并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨,甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日,甲又与丙签订房屋买卖合同,将该房屋出售给丙,并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续,将房屋登记在丙的名下,随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院,请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效,撤销甲与丙之间的房屋买卖合同,并将房屋登记在自己的名下。
根据上述案情,请回答:
(1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?
(2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?
(3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么?
(4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么?
(5)甲应当对谁承担何种民事责任?
选项
答案
(1)甲、乙之间的房屋买卖合同有效。根据物权法规定,当事人之间订立有关设立、变更、转移和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。 (2)甲、丙之间的房屋买卖合同有效,因为房屋的所有权属于甲,甲有权处分属于自己的房屋。 (3)乙无权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同,因乙并非该合同的一方当事人。 (4)丙有权请求乙腾出房屋,因房屋已经登记在丙的名下,丙已取得房屋所有权。 (5)甲应当对乙承担违约责任。
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/2CJa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
规定“诸色人同类自相婚姻者,各从本俗法”的朝代是()(2010年一综一第41题)
春秋时期晋文公制定的有关选贤任官的法律是()(2019年一综一第33题)
下列各项法律规定,属于法律原则的有()(2012年一综一第48题)
关于我国宪法的效力,下列说法错误的是()(2018年一综一第21题)
社会主义法治理念要求司法机关必须“严格公正司法”。下列选项中,不符合社会主义法治理念的精神和要求的是()(2012年一法综一第8题)
马克思在《哲学的贫困》中指出:“君主们在任何时候都不得不服从经济条件,并且从来不能向经济条件发号施令,无论是政治的立法或者市民的立法,都只是表明和记载经济的关系的要求而已。”对于这句话理解正确的是()(2016年一综一第2题)
(2011年真题)下列法学家中,把法律比作语言和风俗,主张法是民族精神之体现的是()。
甲明知自己的枪法很差,但为杀乙,置乙身边丙的生命安全于不顾,向乙射击。结果没有击中乙,却打死了丙。对于丙的死亡,甲的罪过形式是( )。
罪过是指()。
随机试题
律师的从业资格,首先必须满足_________条件和_________条件。其次,必须满足专业要求。
在医学心理学的主要理论学派中,"第三势力"是指
影响土地价格因素中的经济因素有()。
工程测量高程控制点间的距离一般地区应为1~3km,工业场区宜为1km,但一个测区及周围至少应有()个高程控制点。
小王是某代理记账公司提供专业服务的会计人员,其在为客户提供的下列服务中,违背会计职业道德要求的做法有()。
以融资租赁方式租入的固定资产,应由出租方计提该项固定资产折旧。()
创造性思维的核心成分是()。
广西地处我国南疆,与()为邻。
简述相邻关系的概念和特征。
Hewaspunished______heshouldmakethesamemistakeagain.
最新回复
(
0
)