公民甲继承其父留给他的一幢私房，由于公民甲自已有比较宽敞的住房，故这幢私房一直闲置没用。后经人介绍，甲将其这幢私房出租给公民乙使用，双方签订了租赁合同，规定租赁期限为两年。在此期间，公民甲的朋友丙拟与他人成立一家有限责任公司，急需办公用房，遂与甲商量欲购买

admin2009-02-14 68

问题公民甲继承其父留给他的一幢私房，由于公民甲自已有比较宽敞的住房，故这幢私房一直闲置没用。后经人介绍，甲将其这幢私房出租给公民乙使用，双方签订了租赁合同，规定租赁期限为两年。在此期间，公民甲的朋友丙拟与他人成立一家有限责任公司，急需办公用房，遂与甲商量欲购买其已出租给乙的那幢私房。甲同意将该房卖给丙，双方签订合同并办理了房屋所有权转让手续。丙与他人合办的有限责任公司注册成立后，命乙即刻从该房中搬出，而乙则以租赁期限未满，拒绝搬出。请判断甲与乙签订的该房屋的租赁合同对该房屋的所有权人丙( )。

选项 A、无效
B、双方有异议，必须重新修改合同，对丙才产生效力
C、继续有效
D、双方无异议，则继续有效

答案4

解析《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

甲向乙借款500万元，丙提供了保证担保，丁提供了抵押担保。请根据民法原理、合同法、担保法回答下列问题：设甲、乙均为生产性企业，甲到期无力还款，丁应否承担民事责任?为什么?

张某自1980年7月起在甲企业工作，1998年7月失业，下列有关张某失业保险的表述哪些是正确的？

与特发性血小板减少性紫癜发病有密切关系的是()

土地位置的固定性，表明了()。

李某因房屋质量问题与某房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由()人民法院管辖。

关于大中型建设工程项目立项批准后，建设单位按下列的(　　)顺序办理相应手续。

根据个人所得税法的有关规定，下列说法正确的是()。

下列选项中，不属于惩罚性责任的是()。

某养猪场出售一批总共150斤的新鲜猪肉，按照原价每卖出一斤可赚5元，由于较为畅销，在卖出三分之一后，场主将售价上调两成，卖完所有新鲜猪肉后一共赚了1250元，则原售价是每斤()元。

建筑整体上具有强烈的庄重对称的美学特点，常用雕塑和浮雕以及壁画，刻意追求富丽堂皇效果的是()。

试卷二

法律职业资格

甲向乙借款500万元，丙提供了保证担保，丁提供了抵押担保。请根据民法原理、合同法、担保法回答下列问题：设甲、乙均为生产性企业，甲到期无力还款，丁应否承担民事责任?为什么?

张某自1980年7月起在甲企业工作，1998年7月失业，下列有关张某失业保险的表述哪些是正确的？

与特发性血小板减少性紫癜发病有密切关系的是()

土地位置的固定性，表明了()。

李某因房屋质量问题与某房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由()人民法院管辖。

关于大中型建设工程项目立项批准后，建设单位按下列的( )顺序办理相应手续。

根据个人所得税法的有关规定，下列说法正确的是()。

下列选项中，不属于惩罚性责任的是()。

某养猪场出售一批总共150斤的新鲜猪肉，按照原价每卖出一斤可赚5元，由于较为畅销，在卖出三分之一后，场主将售价上调两成，卖完所有新鲜猪肉后一共赚了1250元，则原售价是每斤()元。

建筑整体上具有强烈的庄重对称的美学特点，常用雕塑和浮雕以及壁画，刻意追求富丽堂皇效果的是()。

关于大中型建设工程项目立项批准后，建设单位按下列的(　　)顺序办理相应手续。