王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？

admin2008-09-01 72

问题王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？
王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？

选项

答案有效。该6间房虽属共有财产，但转让协议已经其他共有人张某及王小甲的监护人李某同意。

解析根据第一题的分析，可知该6间房屋按份共属于张某、王乙、王小甲。根据民法的有关原理，在按份共有的内部关系中，共有人对共有物的处分，包括事实上的处分如改变物的形状、毁坏。法律上的处分，如出卖、互易、赠与他人，在物上为他人设定租赁使用权等债权或者他物权，这种处分必须得到全体共有人的同意，不能由某一共有人和部分共有人擅自为之，如果共有人对处分共有物不能达成一致协议的，可以按拥有共有份额一半以上的共有人的意见办理，但不得损害其他共有人的利益，否则权益受到侵害的共有人有权要求其承担民事责任。某一共有人和部分共有人未得到全体共有人或者拥有共有份额一半以上的共有人的同意，擅自处分共有物，对其他共有人构成侵权行为。事实上的处分，对其他共有人负侵权责任。法律上的处分对其他共有人不发生法律效力。对于第三人来说属于效力待定行为，如果其他共有人事后追认该行为，则该行为有效，如果其他共有人不追认则该行为无效。转让的是动产则适用善意取得的规则处理。在共有人擅自进行法律处分，行为得不到其他共有人追认，其他共有人可以要求其承担侵权的民事责任。在本题中，未经过张某和王小甲的监护人李某的同意，王乙将该6间房屋卖给曹某，对于曹某来说，该转让行为是效力代定的行为；后由于王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意，此时共有人的追认使得该转让行为有效。

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根据我国行政许可法，下列做法正确的是：()

下列各项关于构成违法行为应同时具备的条件，表述错误的是()：

法作为一种行为规范系统，其主要的调整手段是()

依据我国行政诉讼法的规定，下列情形中，()属于人民法院受理的行政诉讼。

世界贸易组织的职能有()。

世界贸易组织关于货物贸易的多边协议，目前有一个总协定和()个专项协议。

根据我国相关法律规定，下列人员，属于抚恤、优待对象的是()。

自然资源许可证可以分为资源开发许可证、资源利用许可证和资源交易进出口许可证三类。这一分类的标准是()。

下列选项哪一个不是中级人民法院管辖的第一审刑事案件()

依据我国国家赔偿法关于行政赔偿程序的规定，下列说法中正确的是()。

光是一种()。

A、热压灭菌B、紫外线灭菌C、干热灭菌D、滤过除菌E、流通蒸汽灭菌生理盐水

患者，女，55岁。3年前上颌义齿修复，现咀嚼不烂食物，且疼痛。查765|67缺失，可摘局部义齿修复，基托与黏膜贴合，边缘伸展稍长，义齿面磨损。左前弓区黏膜返折处及左远中颊角处有溃疡。对该患者的最佳治疗方案是

在做墙体验算时，计算单元为(　　)。

A企业2009年8月发生如下的经济业务：①销售甲产品，价款40000元，增值税6800元，款项尚未收到，成本为20000元。②计算本川应交城市维护建设税420元，教育费附加180元。③本月结算职工工资5000元，其中生产1人

对下列行政复议事项，按照自愿、合法的原则，申请人和被申请人在行政复议机关作出行政复议决定以前可以达成和解，行政复议机关也可以调解的有()。

下列存储管理方式中，会产生内部碎片的是()。Ⅰ．分段虚拟存储管理Ⅱ．分页虚拟存储管理Ⅲ．段页式分区管理Ⅳ．固定式区区管理

下面关于数据结构的叙述中，正确的叙述是()

Animalsperformmanyusefulandentertainingjobs.Dogsareparticularlyvaluableguidingtheblind,protectingproperty,

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