王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？

admin2008-09-01 82

问题王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？
王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？

选项

答案有效。该6间房虽属共有财产，但转让协议已经其他共有人张某及王小甲的监护人李某同意。

解析根据第一题的分析，可知该6间房屋按份共属于张某、王乙、王小甲。根据民法的有关原理，在按份共有的内部关系中，共有人对共有物的处分，包括事实上的处分如改变物的形状、毁坏。法律上的处分，如出卖、互易、赠与他人，在物上为他人设定租赁使用权等债权或者他物权，这种处分必须得到全体共有人的同意，不能由某一共有人和部分共有人擅自为之，如果共有人对处分共有物不能达成一致协议的，可以按拥有共有份额一半以上的共有人的意见办理，但不得损害其他共有人的利益，否则权益受到侵害的共有人有权要求其承担民事责任。某一共有人和部分共有人未得到全体共有人或者拥有共有份额一半以上的共有人的同意，擅自处分共有物，对其他共有人构成侵权行为。事实上的处分，对其他共有人负侵权责任。法律上的处分对其他共有人不发生法律效力。对于第三人来说属于效力待定行为，如果其他共有人事后追认该行为，则该行为有效，如果其他共有人不追认则该行为无效。转让的是动产则适用善意取得的规则处理。在共有人擅自进行法律处分，行为得不到其他共有人追认，其他共有人可以要求其承担侵权的民事责任。在本题中，未经过张某和王小甲的监护人李某的同意，王乙将该6间房屋卖给曹某，对于曹某来说，该转让行为是效力代定的行为；后由于王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意，此时共有人的追认使得该转让行为有效。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/27Iy777K

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？

主观题试卷

法律职业资格

按照宪法制定主体的不同，可将宪法分为()。

国有公司、企业的()利用职务便利，自己经营或者为他人经营与其所任职公司、企业同类的营业，牟取非法利益、数额巨大的行为的，构成非法经营同类营业罪。

赵某持刀闯入女友王某的家中，声称要剁掉王某一只手，以教训她的不忠行为，面对王某的苦苦哀求，赵某将刀扔在王某的面前转身离去，依照刑法规定，对赵某()。

陈某被人民法院以盗窃罪判处有期徒刑3年，并已执行，2年后人民法院以陈某犯罪时不满14岁经再审改判为无罪，陈某欲请求国家赔偿。请问下列哪种说法正确？()

根据我国相关法律规定，下列人员，属于抚恤、优待对象的是()。

行政法上程序正当性原则的具体内容包括()。

依据我国国家赔偿法关于行政赔偿程序的规定，下列说法中正确的是()。

某法院决定开庭审理张某贪污一案，被告人张某在开庭前突发心脏病死亡，该法院应当如何处理？()

行政处罚法规定了行政调查中行政机关及其执法人员的权利和义务，主要有()。

我国改革的总目的是（　　）。

微分方程yy"一2(y’)2=0的通解是()。

在项目财务评价中，下列关于既有法人项目计算期的表述正确的有()。

任何账务处理程序的第一步都是将所有的原始凭证汇总编制为汇总原始凭证。()

上述货物前后经过了两次进口，其监管方式分别属于：运出境外加工的纱线按规定应何时复运入境?

信息披露通常是指公众公司以()形式，把公司及与公司相关的信息，向投资者和社会公众进行披露的行为。

下叙述中错误的是

王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？ 王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？

主观题试卷

法律职业资格

按照宪法制定主体的不同，可将宪法分为()。

国有公司、企业的()利用职务便利，自己经营或者为他人经营与其所任职公司、企业同类的营业，牟取非法利益、数额巨大的行为的，构成非法经营同类营业罪。

赵某持刀闯入女友王某的家中，声称要剁掉王某一只手，以教训她的不忠行为，面对王某的苦苦哀求，赵某将刀扔在王某的面前转身离去，依照刑法规定，对赵某()。

陈某被人民法院以盗窃罪判处有期徒刑3年，并已执行，2年后人民法院以陈某犯罪时不满14岁经再审改判为无罪，陈某欲请求国家赔偿。请问下列哪种说法正确？()

根据我国相关法律规定，下列人员，属于抚恤、优待对象的是()。

行政法上程序正当性原则的具体内容包括()。

依据我国国家赔偿法关于行政赔偿程序的规定，下列说法中正确的是()。

某法院决定开庭审理张某贪污一案，被告人张某在开庭前突发心脏病死亡，该法院应当如何处理？()

行政处罚法规定了行政调查中行政机关及其执法人员的权利和义务，主要有()。

我国改革的总目的是（ ）。

微分方程yy"一2(y’)2=0的通解是()。

在项目财务评价中，下列关于既有法人项目计算期的表述正确的有()。

任何账务处理程序的第一步都是将所有的原始凭证汇总编制为汇总原始凭证。()

上述货物前后经过了两次进口，其监管方式分别属于：运出境外加工的纱线按规定应何时复运入境?

信息披露通常是指公众公司以()形式，把公司及与公司相关的信息，向投资者和社会公众进行披露的行为。

下叙述中错误的是

王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？

我国改革的总目的是（　　）。