根据互斥方案比选原则，企业进行设备购置和租赁方案比选时，只需比较其差异部分。差异部分包括( ) 。

admin2012-06-11 83

问题根据互斥方案比选原则，企业进行设备购置和租赁方案比选时，只需比较其差异部分。差异部分包括( ) 。

选项 A、设备购置费
B、经营成本
C、与销售相关的税金
D、贷款利息
E、设备租赁费

答案A,D,E

解析设备租赁的净现金流量。采用设备租赁的方案，没有资金恢复费用，租赁费可以直接进入成本，其净现金流量为：
净现金流量＝销售收入－经营成本－租赁费用－与销售相关的税金－所得税率×(销售收入－经营成本－租赁费用－与销售相关的税金)                               （1）
购买设备的净现金流量。与租赁相同条件下的购买设备方案的净现金流量为：
净现金流量＝销售收入－经营成本－设备购置费－贷款利息－与销售相关的税金
－所得税率×（销售收入－经营成本－折旧－贷款利息－与销售相关的税金）（2）
在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。根据互斥方案比选的原则，只需比较它们之间的差异部分。从（1）和（2 ）两式可以看出，只需比较：
设备租赁：所得税率×租赁费－租赁费                         （3）
设备购置：所得税率×（折旧＋贷款利息）－设备购置费－贷款利息  （4）

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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