2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事苹果销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订

admin2022-10-18 68

问题 2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事苹果销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订了借款合同，约定3个月内还款，双方还签订了抵押担保合同，抵押物为房屋一套，双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记，甲由于亏损，到期未能偿还债务，于是，2008年7月，银行乙向法院提出申请，欲拍卖房屋。
根据上述案情，请回答：
甲、乙之间签订的抵押合同何时生效?抵押权何时成立?为什么?

选项

答案甲、乙之间签订的抵押合同于2007年12月生效。由于物权法区分了物权效力和合同效力，因此，抵押合同自双方意思表示一致时生效，但抵押权自双方办理登记时成立，即抵押权自2008年1月成立。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/20Aa777K

本试题收录于：法律硕士（法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

简述表演者权的主要内容。

甲与乙约定：为了清偿甲对乙的10万元债务，甲将其汽车折价10万元移交给乙，以代替10万元债务，或者甲将其房屋出租给乙，租期三年，免收租金以代替10万元债务。就此合同，下列说法正确的有()。

李某制止两名流氓调戏妇女，遭到殴打而被迫还手。双方正在对打时，被害妇女的父亲王某恰好从此地路过，见状抓住李的肩膀，试图叫李某赶快离开，李某误认为王某是对方的同伙，拔刀刺伤了王的肩膀，李的行为是属于()。

2010年8月21日，甲因犯诈骗罪被人民法院判处有期徒刑3年，缓刑5年。2015年6月20日，甲又犯盗窃罪。对于甲的量刑，下列表述正确的是()。

(2014年真题)甲公司与乙公司签订一份货物买卖合同，但未约定货物价格。在乙公司交货时，双方就货物价格发生争议，且未能达成补充协议，也无法按照合同条款或者交易习惯加以确定。根据合同法规定，货物的价格应()。

(2014年真题)在当事人没有约定时，能够取得原物的天然孳息所有权的有()。

(2019年真题)我国公民甲在某国杀害乙(无国籍人)，被该国法院判处有期徒刑12年。如甲在该国服刑完毕回到我国，我国司法机关依照刑法对甲行使刑事管辖权的根据是()。

甲因绑架罪被判处有期徒刑12年。入狱后，甲认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现。根据刑法规定，对甲应如何处理?()

简述缔约过失责任和违约责任的区别。

甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万元、200万元、100万元建造一栋大楼，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列表述正确的是()。

简述女性尿道的特点及临床意义。

男性，32岁，运动后突然出现右上腹部剧痛，疼痛放射至右侧中下腹部，伴恶心、呕吐，尿液呈浓茶色。查体：腹软，右下腹部深压痛，右肾区叩击痛。该患者最可能的诊断是

城市普通中小学、农村中心小学和普通中学设卫生室，按学生人数配备专业技术人员的比例是

患者，女性，32岁，患肺下叶肺炎，痰为铁锈色，其致病菌是

关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有()。

从事中间介绍业务的证券公司应当建立协助开户制度，其主要内容包括()。

人们成功地完成某种活动所必须具备的个性心理特征是()。

下列关于相联存储器的说法中，错误的是()。

简述我国宪法监督制度存在的问题和完善途径。

下列关于过程调用的叙述中，正确的是