贾明起与刘元鹤有长期的交易来往关系。某段时间，贾明起资金周转不畅，遂以自己所有的价值500万元的A屋，以及关览胜提供的价值800万元的B地土地使用权，为自己与刘元鹤间的钢材供货合同所涉及的债权设定抵押，丁原览亦为该项借款的保证人，贾明起、刘元鹤、关览胜之间

admin2015-09-23 84

问题贾明起与刘元鹤有长期的交易来往关系。某段时间，贾明起资金周转不畅，遂以自己所有的价值500万元的A屋，以及关览胜提供的价值800万元的B地土地使用权，为自己与刘元鹤间的钢材供货合同所涉及的债权设定抵押，丁原览亦为该项借款的保证人，贾明起、刘元鹤、关览胜之间未约定各自担保债权的数额。贾明起、关览胜与刘元鹤设定抵押登记时，在合同中载明“本金最高限额1000万元”。根据以上案情，请回答下列问题：
设最高额债权特定后，刘元鹤首先诉请保证人丁原览清偿贾明起的债务时，丁原览对刘元鹤享有何种抗辩权?

选项

答案丁原览得主张刘元鹤应先就贾明起自己提供的A屋实现抵押权。《物权法》第176条规定，“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”

解析

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