房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值。[2004年考题]

admin2011-02-04 65

问题房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值。[2004年考题]

选项 A、利润为零
B、允许的最低经济效益指标
C、最大费用
D、最大利润

答案B

解析本题考核的是房地产项目的盈亏平衡分析。房地产项目的盈亏平衡分析包括有临界点分析和保本点分析两种。临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得()。[2008年考题]

非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计人商品住宅的价格中。()[2006年考题]

下列关于重新购建价格的说法中，正确的有()。[2006年考题]

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5％，投资利息占直接成本的5％，销售费用为100元／m2，直接成本利润率为6％，则开发后的地价为()。[2006年考题]

下列估价基本事项中，仅由委托人决定的事()。

下列关于价值类型的表述中，错误的是()。

某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为()。

估价报告的形式分为()。

关于重新购建价格正确的说法是()。

所谓地价区段,是将()的土地加以圈围而形成的一个个区域。

使吸入麻醉药MAC增大的因素有

A.二甲胺和三甲胺 B.酸价 C.ATP值 D.过氧化值 E.酸度下述指标中，糖类分解的指标是()。

建筑物或活动场地内人员自身的一些特点对安全疏散有影响，主要表现在()等方面。

下列贸易术语的交货地点在装运港船上的有(　　)。

下列选项根据材料无法推出的是：2009年按类别分，投诉量降幅最大的是：

犯罪构成是指构成犯罪的主观和客观要件的综合。()

一间宿舍可住多个学生，则实体宿舍和学生之间的联系是()。

A、Someseacreaturesdevelopedbackbones.B、Thefirstgiantsquidwascaptured.C、Someseacreaturesshedtheirshells.D、Seali

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拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得()。[2008年考题]

非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计人商品住宅的价格中。()[2006年考题]

下列关于重新购建价格的说法中，正确的有()。[2006年考题]

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5％，投资利息占直接成本的5％，销售费用为100元／m2，直接成本利润率为6％，则开发后的地价为()。[2006年考题]

下列估价基本事项中，仅由委托人决定的事()。

下列关于价值类型的表述中，错误的是()。

某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为()。

估价报告的形式分为()。

关于重新购建价格正确的说法是()。

所谓地价区段,是将()的土地加以圈围而形成的一个个区域。

使吸入麻醉药MAC增大的因素有

A.二甲胺和三甲胺 B.酸价 C.ATP值 D.过氧化值 E.酸度下述指标中，糖类分解的指标是()。

建筑物或活动场地内人员自身的一些特点对安全疏散有影响，主要表现在()等方面。

下列贸易术语的交货地点在装运港船上的有( )。

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犯罪构成是指构成犯罪的主观和客观要件的综合。()

一间宿舍可住多个学生，则实体宿舍和学生之间的联系是()。

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