房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值。[2004年考题]

admin2011-02-04 47

问题房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值。[2004年考题]

选项 A、利润为零
B、允许的最低经济效益指标
C、最大费用
D、最大利润

答案B

解析本题考核的是房地产项目的盈亏平衡分析。房地产项目的盈亏平衡分析包括有临界点分析和保本点分析两种。临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值。[2004年考题]

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房地产估价师

若估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是()。[2008年考题]

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。[2008年考题]

房地产估价从某种意义上讲是()房地产的价值。[2007年考题]

下列属于成本租金构成的内容有()。

估价报告的形式分为()。

在一般情况下,重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。()

“路线价”是临街土地中“标准宗地的平均水平价格,可视为比较法中的“可比实例”价格。()

从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。

搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。下面说法正确的有()。

在数轴上表示出不等式｜x-1｜＜｜x-3｜的解．

关于小肠的描述，错误的是（）

消防救援机构对消防产品监督检查，获强制认证的有()。

通常来说，地方政府的主体税种是()。

参会人员在别人发言时，要()

数据库管理系统提供了数据库的安全性、_和并发控制等机制以保护数据库的数据。它提供授权功能来控制不同用户访问数据的权限，主要是为了实现数据库的_。(26)

要对文本框中已有的内容进行编辑,按下键盘上的按键,就是不起作用,原因是设置了【】。

Duringthe1980s,unemploymentandunderemploymentinsomecountrieswasashighas90percent.Somecountriesdidnot【21】_____

Afewyearsagoitwas【B1】__tospeakofagenerationgap,adivisionbetweenyoungpeopleandtheirelders.Parents【B2】

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若估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是()。[2008年考题]

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。[2008年考题]

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下列属于成本租金构成的内容有()。

估价报告的形式分为()。

在一般情况下,重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。()

“路线价”是临街土地中“标准宗地的平均水平价格,可视为比较法中的“可比实例”价格。()

从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。

搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。下面说法正确的有()。

在数轴上表示出不等式｜x-1｜＜｜x-3｜的解．

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通常来说，地方政府的主体税种是()。

参会人员在别人发言时，要()

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要对文本框中已有的内容进行编辑,按下键盘上的按键,就是不起作用,原因是设置了【】。

Duringthe1980s,unemploymentandunderemploymentinsomecountrieswasashighas90percent.Somecountriesdidnot【21】_____

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