某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m2的住宅项目，可销售面积为47500m2，项目的开发成本为5000元／m2，销售均价为6500元／m2，营业税金及附加为销售收入的5．5％。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是( )。

admin2016-02-09 62

问题某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000m²的住宅项目，可销售面积为47500m²，项目的开发成本为5000元／m²，销售均价为6500元／m²，营业税金及附加为销售收入的5．5％。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是( )。

选项 A、14．32％
B、18．62％
C、19．03％
D、23．08％

答案A

解析 5000×5+保本售价×4．75×5．5％=保本售价×4．75，可得保本售价=5569．48元／m²，(6500元／m²-5569．48元／m²)／6500元／m²=14．32％。

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房地产开发经营与管理

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