2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下： (1)2014年6月，以18 000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一

admin2022-04-14 62

问题 2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下：
(1)2014年6月，以18 000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。
(2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一期普通住宅项目开发，发生开发成本6 000万元、利息支出600万元(未能提供金融机构的贷款证明)，允许扣除的有关税金及附加150万元。
(3)2017年3月，该项目实现全部销售，取得不含增值税收入25 000万元。公司已按照2％的预征率预缴该项目土地增值税500万元。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5％)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
简要说明土地增值税的清算单位。

选项

答案土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。

解析

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2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下： (1)2014年6月，以18 000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一

税法

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对于委托加工应税消费品，受托方没有按规定代收代缴税款的，下列处理正确的是()。

某企业(一般纳税人)上月有未抵扣完的进项税额1万元，本月动用以前月份购进的原材料(成本10万元)生产免税产品，当月销售免税产品取得收入40万元，开具普通发票，则当月增值税纳税处理不正确的为()。

甲企业2005年1月购置新办公楼，该楼占用土地3000平米，5月份重新对其拥有所有权的原闲置的5000平米的旧厂房进行改修租赁，当月收到一年租金40万元，该地单位税额每平米4元，甲企业该年应交纳的土地使用税是()元。

某企业2007年度有注册资本600万元，当年1月1日向其控股公司借入经营性资金450万元，借款期1年，支付利息费用30万元。假定当年银行同期贷款年利息率为6%，该企业在计算应纳税所得额时可以扣除的利息费用为()。

外商投资企业发行股票，其发行价格高于股票面值的溢价部分，为企业的股东权益，不作为营业利润征收企业所得税；企业清算时，也不计入应纳税清算所得。()

外资企业购买国产设备可以按规定抵免企业所得税，对于税务机关查补的企业所得税，属于设备购置以前年度的，记入该年度企业所得税税额基数，属于设备购置以后年度的，不得作为可抵免的新增企业所得税税额。()

下列各项中，属于增值税征收范围的有()。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的法律级次属于()。

某制药厂5月采购原材料发生进项税20万元，其中直接用于免税项目的进项税3万元，难以划分征免用途的进项税8万元。当月应税项目销售额40万元，免税项目销售额10万元，当月不得抵扣的进项税是()。

按传输介质的类型，信道可能分为有线信道和_______。

患者，男性，21岁，因车祸致头部外伤，当时昏迷10min，清醒后诉头痛、恶心。经治疗后再次进人昏迷，诊断为硬脑膜外血肿。使用20％甘露醇溶液降低颅内压，正确的输液方法是

特雷诺指数用的是全部风险。(　　)

事业单位的收入支出表反映事业单位某一特定日期各项收入、支出和结转结余情况。()

下列有关“氧气计划”的描述不正确的一项是()。下列说法，不符合原文意思的一项是()。

Theauthorofthereportiswell______withtheproblemsinthehospitalbecausehehasbeenworkingthereformanyyears.

Ayoungconsultant’slifeistiring.A【C1】weekstartsbeforedawnonMonday,witharushtotheairportanda【C2】to

Whatistheconcernofordinarypeopleaboutthe"GreenhouseEffect"?

TheUnitedStatesisademocracy,whichmeansthatthecitizensrunthegovernment.Sincewecan’tallmaketherules,weelect

A、Sheisafull-timehousewife.B、Shedoesnotcareforherchildren.C、Sheusedtoliveinthesuburbsinherchildhood.D、She

2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下： (1)2014年6月，以18 000万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起，对受让土地40％的面积进行一

税法

注册会计师

对于委托加工应税消费品，受托方没有按规定代收代缴税款的，下列处理正确的是()。

某企业(一般纳税人)上月有未抵扣完的进项税额1万元，本月动用以前月份购进的原材料(成本10万元)生产免税产品，当月销售免税产品取得收入40万元，开具普通发票，则当月增值税纳税处理不正确的为()。

甲企业2005年1月购置新办公楼，该楼占用土地3000平米，5月份重新对其拥有所有权的原闲置的5000平米的旧厂房进行改修租赁，当月收到一年租金40万元，该地单位税额每平米4元，甲企业该年应交纳的土地使用税是()元。

某企业2007年度有注册资本600万元，当年1月1日向其控股公司借入经营性资金450万元，借款期1年，支付利息费用30万元。假定当年银行同期贷款年利息率为6%，该企业在计算应纳税所得额时可以扣除的利息费用为()。

外商投资企业发行股票，其发行价格高于股票面值的溢价部分，为企业的股东权益，不作为营业利润征收企业所得税；企业清算时，也不计入应纳税清算所得。()

外资企业购买国产设备可以按规定抵免企业所得税，对于税务机关查补的企业所得税，属于设备购置以前年度的，记入该年度企业所得税税额基数，属于设备购置以后年度的，不得作为可抵免的新增企业所得税税额。()

下列各项中，属于增值税征收范围的有()。

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的法律级次属于()。

某制药厂5月采购原材料发生进项税20万元，其中直接用于免税项目的进项税3万元，难以划分征免用途的进项税8万元。当月应税项目销售额40万元，免税项目销售额10万元，当月不得抵扣的进项税是()。

按传输介质的类型，信道可能分为有线信道和_______。

患者，男性，21岁，因车祸致头部外伤，当时昏迷10min，清醒后诉头痛、恶心。经治疗后再次进人昏迷，诊断为硬脑膜外血肿。使用20％甘露醇溶液降低颅内压，正确的输液方法是

特雷诺指数用的是全部风险。( )

事业单位的收入支出表反映事业单位某一特定日期各项收入、支出和结转结余情况。()

下列有关“氧气计划”的描述不正确的一项是()。下列说法，不符合原文意思的一项是()。

Theauthorofthereportiswell______withtheproblemsinthehospitalbecausehehasbeenworkingthereformanyyears.

Ayoungconsultant’slifeistiring.A【C1】______weekstartsbeforedawnonMonday,witharushtotheairportanda【C2】______to

Whatistheconcernofordinarypeopleaboutthe"GreenhouseEffect"?

TheUnitedStatesisademocracy,whichmeansthatthecitizensrunthegovernment.Sincewecan’tallmaketherules,weelect

A、Sheisafull-timehousewife.B、Shedoesnotcareforherchildren.C、Sheusedtoliveinthesuburbsinherchildhood.D、She

特雷诺指数用的是全部风险。(　　)

Ayoungconsultant’slifeistiring.A【C1】weekstartsbeforedawnonMonday,witharushtotheairportanda【C2】to