陈某租住王某的房屋，租赁至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金，根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有( )。

admin2019-06-24 89

问题陈某租住王某的房屋，租赁至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金，根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有( )。

选项 A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售房屋并优先受偿
C、陈某可以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

答案A,B,D

解析 (1)选项A：不动产不适用留置制度；(2)选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设为担保物，陈某不享有任何优先受偿权；(3)选项C：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外；(4)选项D：同时履行抗辩权应在同一双务合同中行使，本题属于两个不同合同。

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中级经济法

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中级经济法

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下列关于保险公司的设立、变更和终止的说法中正确的有()。

根据证券法律制度的规定，为上市公司发行新股出具审计报告的注册会计师在法定期间内，不得买卖该上市公司的股票。该法定期间为()。

根据《票据法》的规定。下列各项中，不会导致汇票无效的情形是()。

根据国有资产管理制度的规定，国有独资公司发生的下列事项中，须由履行出资人职责的机构决定的有()。

依照增值税的现行规定，下列货物销售，不适用13％增值税税率的是()。

法定盈余公积金与任意盈余公积金的主要区别在于。前者是法律规定必须提取的，后者是根据股东大会或者股东会的决议提取。()

A．最小有效量B．效能C．效价强度D．治疗指数E．安全范围引起等效反应的相对剂量或浓度是

患者，女，50岁。体检发现心尖区可闻及全收缩期粗糙吹风样杂音，最可能的原因是

锤造全冠一般为金属烤瓷冠的舌侧一般为

根据污染物性质的不同，土壤污染可分为()。

再生水回用分为五类：农、林、渔业用水以及()。

在汇总记账凭证账务处理程序下，登记总分类账的依据是(　　)。

制约人的行为和动机的根本条件是()。

当问题重大，确实急需直接上级和更高层次的上级机关同时了解公文内容时，可采用（）的方式。

42,195

ThenationsofAsiaandAfricaaremovingwithjet-likespeedtowardgainingpoliticalindependence,butwestillcreepathorse

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根据国有资产管理制度的规定，国有独资公司发生的下列事项中，须由履行出资人职责的机构决定的有()。

依照增值税的现行规定，下列货物销售，不适用13％增值税税率的是()。

法定盈余公积金与任意盈余公积金的主要区别在于。前者是法律规定必须提取的，后者是根据股东大会或者股东会的决议提取。()

A．最小有效量B．效能C．效价强度D．治疗指数E．安全范围引起等效反应的相对剂量或浓度是

患者，女，50岁。体检发现心尖区可闻及全收缩期粗糙吹风样杂音，最可能的原因是

锤造全冠一般为金属烤瓷冠的舌侧一般为

根据污染物性质的不同，土壤污染可分为()。

再生水回用分为五类：农、林、渔业用水以及()。

在汇总记账凭证账务处理程序下，登记总分类账的依据是( )。

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