2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖

admin2020-04-06 84

问题 2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日，丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日，丁又将该房屋加价转手卖给戊，并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒，由此引发纠纷。
2017年6月9日及之后，房屋所有权的变动情况有( )。

选项 A、2017年6月15日，甲的房屋所有权绝对消灭
B、20l7年6月15日，丙继受取得房屋所有权
C、2017年7月20日，丁继受取得房屋所有权
D、2017年8月22日，戊有权请求乙返还房屋的占有
E、2017年6月9日，甲取得所继承房屋的所有权

答案B,C,D

解析 (1)所有权绝对消灭，即所有权与其主体分离，而他人亦未取得该权利；相对消灭，即所有权与其主体分离，而由他人取得该权利。甲将房屋过户给丙，丙取得所有权，甲的所有权相对消灭，选项A错误。(2)所有权的继受取得，是指基于他人既存的权利而取得所有权。如买受人自出卖人处受让标的物所有权。丙和丁都是基于买卖合同而为的登记取得所有权，都属于继受取得，选项BC正确。(3)乙与甲签订房屋买卖合同但未办理房屋所有权移转登记，尚未取得房屋所有权，对房屋的占有属于基于债权的有权占有；而戊已经取得房屋的所有权；物权优先于债权，乙基于债权的占有不能对抗戊的所有权，戊可以请求乙腾退房屋，选项D正确。(4)因继承或受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。所以甲自2017年2月3号已经取得所有权，选项E错误。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/1neg777K

本试题收录于：涉税服务相关法律题库税务师职业资格分类

涉税服务相关法律

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务相关法律

税务师职业资格

根据合同法理论，所有的()属于要约邀请。

根据合同法理论，下列有关各类合同的说法中，正确的是()。

危害行为可以分为()。

甲与乙共谋次日杀李某。次日，甲因胃痛未能前往犯罪地点，乙独自一人杀死李某。关于本案，正确的说法是()。

甲将其股份转让给丙()。第一次债权人会议，应在()召开。

下列关于行政诉讼原则的说法正确的有()。

就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有(　　)李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限在6个月以上的，应当采取书面形式。否则．视为(　　)。

根据物权理论，下列有关物权的法律特征，表述不正确的是()。

用NaOH(0．1000mol／L)滴定HA0．1000mol／L(Ka=10-6)，试计算化学计量点的pH。

放射免疫分析质量控制的指标，反应误差关系(RER)应为

女性，60岁，糖尿病，口服二甲双胍治疗。空腹血糖6．1mmo|／L，餐后血糖7．2mmol／L，血压130／90mmF{g。某日外出突然出现心慌、手抖、头昏眼花、全身无力。最佳的处理方法是()。

普通处方的保存期限为

某矩形截面简支量，截面尺寸为200mmx500mm，内配4φ20的受力钢筋，钢筋保护层厚度为25mm，则石子粒径应选为()。

2013年7月某旅游团在云台山游览时有一名游客突然出现大汗、口渴、头痛、眼花、恶心、发烧等现象，导游员根据这些症状大致能判断这名游客属于()

人民代表大会制度是我国根本政治制度，因为它与我国的国家性质相适应，直接体现我国人民民主专政的国家性质。()

在Word2003中，下列关于插入图片的叙述，不正确的是(35)。

Wherewouldthistalkmostlikelytakeplace?

涉税服务相关法律

税务师职业资格

根据合同法理论，所有的()属于要约邀请。

根据合同法理论，下列有关各类合同的说法中，正确的是()。

危害行为可以分为()。

甲与乙共谋次日杀李某。次日，甲因胃痛未能前往犯罪地点，乙独自一人杀死李某。关于本案，正确的说法是()。

甲将其股份转让给丙()。第一次债权人会议，应在()召开。

下列关于行政诉讼原则的说法正确的有()。

就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有( )李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限在6个月以上的，应当采取书面形式。否则．视为( )。

根据物权理论，下列有关物权的法律特征，表述不正确的是()。

用NaOH(0．1000mol／L)滴定HA0．1000mol／L(Ka=10-6)，试计算化学计量点的pH。

放射免疫分析质量控制的指标，反应误差关系(RER)应为

女性，60岁，糖尿病，口服二甲双胍治疗。空腹血糖6．1mmo|／L，餐后血糖7．2mmol／L，血压130／90mmF{g。某日外出突然出现心慌、手抖、头昏眼花、全身无力。最佳的处理方法是()。

普通处方的保存期限为

某矩形截面简支量，截面尺寸为200mmx500mm，内配4φ20的受力钢筋，钢筋保护层厚度为25mm，则石子粒径应选为()。

2013年7月某旅游团在云台山游览时有一名游客突然出现大汗、口渴、头痛、眼花、恶心、发烧等现象，导游员根据这些症状大致能判断这名游客属于()

人民代表大会制度是我国根本政治制度，因为它与我国的国家性质相适应，直接体现我国人民民主专政的国家性质。()

在Word2003中，下列关于插入图片的叙述，不正确的是(35)。

Wherewouldthistalkmostlikelytakeplace?

就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有(　　)李某与王某订立房屋租赁合同，租赁期限在6个月以上的，应当采取书面形式。否则．视为(　　)。