李某购买一套商品住宅，成交价格为60万元，首期付款为房价的30％，余额向银行抵押贷款。该贷款的期限为10年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。根据上述资料，回答下列问题。在固定利率抵押贷款的情况下，对银行而言，出现提前还款风险的情形有(

admin2012-12-12 131

问题李某购买一套商品住宅，成交价格为60万元，首期付款为房价的30％，余额向银行抵押贷款。该贷款的期限为10年，贷款年利率为6％，采用按月等额还款方式偿还。根据上述资料，回答下列问题。
在固定利率抵押贷款的情况下，对银行而言，出现提前还款风险的情形有( )。

选项 A、市场利率上升
B、市场利率下降
C、抵押人收入水平下降
D、抵押人收入水平上升

答案B,D

解析本题考查抵押人提前还款的情形。提前还款的风险是指由于借款人提前归还部分或全部贷款余额而给金融机构带来的风险。当借款人市场利率下降时，因为市场再筹集资金成本降低，出于理性选择再筹集而提前偿还贷款。当抵押人收入水平上升时，抵押人有更多的资金用于还款而出现提前还款的情形。

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