张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。(2008年多项选择第43题)

admin2013-10-26 58

问题张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。(2008年多项选择第43题)

选项 A、甲公司与李某签订的合同无效，因为已经进行了预告登记
B、甲公司与李某签订的合同无效，但李某可依善意取得制度取得所有权
C、甲公司与李某签订的合同有效，但李某不能取得所有权
D、甲公司未经张某同意出售房屋的行为，不发生物权变动的效力

答案C，D

解析本题考查预告登记制度。《物权法》第20条第l款规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权的效力。”据此可知，在预告登记的情况下，未经预告登记权利人张某的同意，甲公司将该商品房出售给李某的行为，不发生所有权转移的效力，也即李某不能够取得该房屋的所有权。至于甲公司与李某之间的房屋买卖合同，仍然是有效的，李某可根据该合同追究甲公司的违约责任。因此，选项AB错误，CD正确。

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张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（）。(2008年多项选择第43题)

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根据公司法的规定，下列各选项中属于股份有限公司监事会职权的有()。

根据我国商标法的规定，下列关于商标专用权说法中正确的是()。

根据《民法通则》的规定，集体所有制企业法人以()的财产承担民事责任。

根据《中华人民共和国公司法》的规定，下列选项中，属于有限责任公司股东会的职权的是()。

根据公司法律制度的规定，上市公司股东大会审议的下列事项中，须以特别决议通过的有()。

因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或少缴税款的，税务机关可以()。

根据《外资企业法》的规定，设立外资企业，由()向审批机关提出申请，并报送有关文件。

关于税务登记的下列表述正确的是()。

由于原动机转速比设计转速低造成的离心式压缩机流量和排出压力不足，应提升原动机转速。

律师协会

患者，女性，41岁，家庭主妇，反复腰臀广泛疼痛6年，疼痛以夜间及晨起明显，影响睡眠，白天好转，与天气变化有关。本病发生的部位一般不包括

乳香的树脂类型属于

()主要适用于围岩压力来得快、来得大，用于对围岩变形及下沉有较严格限制要求的软弱破碎围岩隧道中，如土砂质地层、强膨胀性地层、强流变性地层、裂隙发育的岩体、浅埋有显著偏压等围岩的隧道中。[2011年真题]

本杰明.基恩认为，哥伦布的抱负和思想“不仅反映出中世纪的衰落，也反映出理性主义和资本主义新时代的兴起。”此话的真实意思是()。

某博物馆的门票售价为成人票5元，孩童票4元。两位购买全票的成人可免费带一位小孩入馆，任何五个人的团体可以购买总价为19元的特价门票。现有三位成人带领十四位小孩进馆参观，请问他们购买门票至少要花费多少元?()

眼动技术可以提取的数据有()

张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某，对此，下列表述中正确的有（ ）。(2008年多项选择第43题)

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根据公司法的规定，下列各选项中属于股份有限公司监事会职权的有()。

根据我国商标法的规定，下列关于商标专用权说法中正确的是()。

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根据《中华人民共和国公司法》的规定，下列选项中，属于有限责任公司股东会的职权的是()。

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因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或少缴税款的，税务机关可以()。

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()主要适用于围岩压力来得快、来得大，用于对围岩变形及下沉有较严格限制要求的软弱破碎围岩隧道中，如土砂质地层、强膨胀性地层、强流变性地层、裂隙发育的岩体、浅埋有显著偏压等围岩的隧道中。[2011年真题]

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