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李某是王某的债务人,李某将名下的一处不动产抵押给王某并办理登记。后李某又将不动产抵押给陈某,但未办理登记。若李某要转让该不动产,应当( )
李某是王某的债务人,李某将名下的一处不动产抵押给王某并办理登记。后李某又将不动产抵押给陈某,但未办理登记。若李某要转让该不动产,应当( )
admin
2019-05-09
65
问题
李某是王某的债务人,李某将名下的一处不动产抵押给王某并办理登记。后李某又将不动产抵押给陈某,但未办理登记。若李某要转让该不动产,应当( )
选项
A、经过王某的同意
B、经过王某和陈某的同意
C、若买受人代李某清偿对王某的债务,则不须经过王某的同意
D、不须经过王某或陈某的同意
答案
A,C
解析
《物权法》第191条规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。据此,本题的答案为AC。
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法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
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