甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租给甲，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租

admin2015-08-21 51

问题甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租给甲，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租赁合同，2天之后，丁向甲表示愿意租赁该房屋，甲于是将该房屋出租给丁，丙表示只要维持每月900元租金，便同意由丁租赁该房屋，丁表示同意。在丁租赁该房屋期间，将租赁的一件家具毁坏，丙于是主张赔偿损失。
问：
如何认定甲授权乙签订的租赁合同的效力?为什么?

选项

答案乙、丙签订的租赁合同有效。虽然乙的行为属于无权代理，但乙向丙出示原始授权委托书足以使丙相信乙有代理权，丙善意且无过失，符合表见代理的构成条件，故租赁合同有效。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/1cxa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲、乙签订一份钢材买卖合同，约定甲公司先交付钢材，乙公司验收完毕后再付款。则下列选项表述正确的是()。

我国刑罚体系以()为核心。

某影楼与甲约定：“影楼为甲免费拍写真集，甲允许影楼使用其中一张照片作为影楼的橱窗广告。”后甲发现自己的照片被用在一种性药品广告上。经查，制药公司是从该影楼花500元买到该照片的。下列说法正确的有()。

甲死后留有遗产房屋一间和存款若干，法定继承人为其子乙，甲生前立有遗嘱，将存款赠与侄女丙。乙和丙被告知3个月后参与甲的遗产分配。但是直到遗产分割时，乙和萨均未作出是否接受遗产的意思表示。则()。

开发商甲与公民乙签订房屋预售买卖合同，并办理了该房屋的预告登记。不久，开发商甲又以更高的价格将该房屋预售给公民丙。根据物权法的规定，下列表述正确的是()。

债的标的物提存后，在提存期间如该提存物发生意外毁损、灭失的，其风险由()承担。

(1)完成以下反应(2)β一紫罗酮(A)和不饱和醛(B)合成化合物乙酸酯(C)

A．中规B．中矩C．中权D．中衡E．中平据《素问.脉要精微论》，夏天的脉象应

关于医嘱种类的解释，下列哪项不对

______inaredformaldressinthebanquet,theladywonallguests’attractionquickly.

国家不承担赔偿责任的情形有(　　)。

操作系统在实现虚拟存储器时，可用的内存页面替换算法有多种，Windows　98所采用的算法是(4)。

在关系模式R＜U，F＞中，如果X→Y，且对于X的任意真子集X’，都有X→Y，则称Y对X【】函数依赖。

WhileIwaswaitingforher,Ikilledtime______lookingintheshowwindows.

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲、乙签订一份钢材买卖合同，约定甲公司先交付钢材，乙公司验收完毕后再付款。则下列选项表述正确的是()。

我国刑罚体系以()为核心。

某影楼与甲约定：“影楼为甲免费拍写真集，甲允许影楼使用其中一张照片作为影楼的橱窗广告。”后甲发现自己的照片被用在一种性药品广告上。经查，制药公司是从该影楼花500元买到该照片的。下列说法正确的有()。

甲死后留有遗产房屋一间和存款若干，法定继承人为其子乙，甲生前立有遗嘱，将存款赠与侄女丙。乙和丙被告知3个月后参与甲的遗产分配。但是直到遗产分割时，乙和萨均未作出是否接受遗产的意思表示。则()。

开发商甲与公民乙签订房屋预售买卖合同，并办理了该房屋的预告登记。不久，开发商甲又以更高的价格将该房屋预售给公民丙。根据物权法的规定，下列表述正确的是()。

债的标的物提存后，在提存期间如该提存物发生意外毁损、灭失的，其风险由()承担。

(1)完成以下反应(2)β一紫罗酮(A)和不饱和醛(B)合成化合物乙酸酯(C)

A．中规B．中矩C．中权D．中衡E．中平据《素问.脉要精微论》，夏天的脉象应

关于医嘱种类的解释，下列哪项不对

______inaredformaldressinthebanquet,theladywonallguests’attractionquickly.

国家不承担赔偿责任的情形有( )。

操作系统在实现虚拟存储器时，可用的内存页面替换算法有多种，Windows 98所采用的算法是(4)。

在关系模式R＜U，F＞中，如果X→Y，且对于X的任意真子集X’，都有X→Y，则称Y对X【】函数依赖。

WhileIwaswaitingforher,Ikilledtime______lookingintheshowwindows.

国家不承担赔偿责任的情形有(　　)。

操作系统在实现虚拟存储器时，可用的内存页面替换算法有多种，Windows　98所采用的算法是(4)。