甲将自己的一套房屋以300万元的价格出卖给乙，约定：甲、乙间的房屋买卖合同自乙向甲支付50万元定金之日起生效。合同签订后，乙一直未向甲支付定金，甲仍按照约定期限向乙交付了房屋并给乙办理了过户登记，但乙也未按照约定于2009年3月1日向甲一次性支付房屋的价款

admin2014-10-26 85

问题甲将自己的一套房屋以300万元的价格出卖给乙，约定：甲、乙间的房屋买卖合同自乙向甲支付50万元定金之日起生效。合同签订后，乙一直未向甲支付定金，甲仍按照约定期限向乙交付了房屋并给乙办理了过户登记，但乙也未按照约定于2009年3月1日向甲一次性支付房屋的价款。为担保乙对甲支付300万元购房款的义务，甲、乙约定，乙以该房屋为甲设立抵押权，双方共同办理了抵押登记。丙提供保证，与甲约定，丙在乙不能履行义务时承担保证责任，但未约定保证期间。2009年4月1日，甲向乙购买一幅画，价款60万元，约定甲于2009年5月1日一次性支付给乙。2009年4月5日，甲与丁达成协议，甲将其对乙享有的300万元债权让与给丁，甲发出的债权转让通知于2009年4月10日到达乙和丙。但甲、丁一直未办理房屋抵押权的变更登记。2009年5月1日，丁和乙约定：将乙支付价款的义务的履行期限变更为2010年3月1日(推迟一年)，但须将乙支付的价款的义务由300万元提高到350万元。丙对丁和乙的约定并不知情。2009年6月1日，乙和戊签订房屋租赁合同，约定乙将该房屋出租给戊，租赁5年。乙基于租赁合同向戊交付了房屋。2010年4月1日，因乙不对丁履行支付350万元到期价款的义务，丁申请法院拍卖该房屋(丁此前一直未对乙采取其他法律措施)。请回答下列问题：
2009年5月1日，丁和乙达成协议后，关于保证人丙的保证责任，下列表述正确的是：( )

选项 A、丙的保证责任为300万元
B、丙的保证责任为350万元
C、丙的保证责任的保证期间为自2009年3月2日起6个月
D、丙的保证责任的保证期间为自2010年3月2日起6个月

答案A,C

解析保证期间；保证责任的从属性①《担保法解释》第30条第1款规定：“保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。"据此，债权人丁与债务人乙将债务由300万元增加到350万元，且未经保证人丙同意，丙仅对原来的300万元债务承担保证责任。故A选项正确；B选项错误。②《担保法》第25条规定：“一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。”《担保法解释》第30条第2款规定：“债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。”据此，丁与乙协议变更主债务的履行期未经保证人丙书面同意，丙的保证期间仍为原来约定的债务履行期届满之日起6个月。即从2009年3月2日起6个月。故C选项正确；D选项错误。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/1bQy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

甲在人行道上捡得一钱包，内有人民币1000元，甲欲交于公安局失物招领部门，但在前往失物招领部门的公共汽车上，甲自己的钱包和捡得的钱包一同被盗，甲是否应对钱包被盗承担责任?()

依《票据法》的规定，下列有关汇票记载事项的哪一表述是正确的?

猪先生在高老庄与高小姐结婚后，遂离开高老庄前往深圳打工，3年没有回家，高小姐遂向自己住所地高老庄人民法院起诉要求离婚。而猪先生认为该案应当由深圳法院管辖。下列说法正确的是：

甲、乙共有一间房屋，甲拥有20%的份额，乙拥有80%的份额，出租给丙住，合同尚未到期，现甲欲将自己的份额转让，则下列论述正确的有哪些?()

下列关于终结执行的说法错误的是()。

通常情况下，对大样本进行的检验需要采用()

（2021年聊城莘县）课堂管理是教师为了完成教学任务，调控人际关系，调整教学环境，引导学习的一系列教学行为方式。（）

病毒性心肌炎常见的病原体是

女性，45岁。幽门梗阻行持续胃肠减压半月余，每日补10％葡萄糖2500ml，5％葡萄糖盐水1000ml，10％氯化钾30ml。2天前开始出现全腹膨胀。无压痛及反跳痛。肠鸣音消失，每日尿量1500ml左右，最可能的原因是

一次性使用输液器的包装上，不需注明

水泥混凝土配合比设计，试拌时发现坍落度不能满足要求，应在保持水灰比不变的条件下，调整水泥浆用量，直到符合要求为止。()

具有灵敏度高、精确、反应快、有选择性等优点的二氧化硫浓度计是(　　)。

根据基金销售适用性原则，应对()做出评价。[2015年9月真题]

纳税人以无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担风险，应缴纳营业税。()

试卷二

法律职业资格

甲在人行道上捡得一钱包，内有人民币1000元，甲欲交于公安局失物招领部门，但在前往失物招领部门的公共汽车上，甲自己的钱包和捡得的钱包一同被盗，甲是否应对钱包被盗承担责任?()

依《票据法》的规定，下列有关汇票记载事项的哪一表述是正确的?

猪先生在高老庄与高小姐结婚后，遂离开高老庄前往深圳打工，3年没有回家，高小姐遂向自己住所地高老庄人民法院起诉要求离婚。而猪先生认为该案应当由深圳法院管辖。下列说法正确的是：

甲、乙共有一间房屋，甲拥有20%的份额，乙拥有80%的份额，出租给丙住，合同尚未到期，现甲欲将自己的份额转让，则下列论述正确的有哪些?()

下列关于终结执行的说法错误的是()。

通常情况下，对大样本进行的检验需要采用()

（2021年聊城莘县）课堂管理是教师为了完成教学任务，调控人际关系，调整教学环境，引导学习的一系列教学行为方式。（）

病毒性心肌炎常见的病原体是

女性，45岁。幽门梗阻行持续胃肠减压半月余，每日补10％葡萄糖2500ml，5％葡萄糖盐水1000ml，10％氯化钾30ml。2天前开始出现全腹膨胀。无压痛及反跳痛。肠鸣音消失，每日尿量1500ml左右，最可能的原因是

一次性使用输液器的包装上，不需注明

水泥混凝土配合比设计，试拌时发现坍落度不能满足要求，应在保持水灰比不变的条件下，调整水泥浆用量，直到符合要求为止。()

具有灵敏度高、精确、反应快、有选择性等优点的二氧化硫浓度计是( )。

根据基金销售适用性原则，应对()做出评价。[2015年9月真题]

纳税人以无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担风险，应缴纳营业税。()

具有灵敏度高、精确、反应快、有选择性等优点的二氧化硫浓度计是(　　)。