以下问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项甲公司在某市规划区内取得一宗土地，计划建一宾馆，现已开工。由于融资的需要，甲公司拟以该宗地抵押贷款，并委托某土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用

admin2010-05-27 104

问题以下问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项
甲公司在某市规划区内取得一宗土地，计划建一宾馆，现已开工。由于融资的需要，甲公司拟以该宗地抵押贷款，并委托某土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。
对土地评估公司来说，下列最合适的做法为( )。

选项 A、因土地手续不全，为了降低公司评估业务风险，拒绝承接该评估业务
B、签订评估协议，按甲公司要求，评估该宗土地及在建工程价格
C、签订评估协议，只评估该宗土地价格
D、建议并帮助甲公司完善建设用地批准手续和土地产权手续，待手续齐全后再进行评估

答案D

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

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下列关于国家征收土地的正确表述是()。

集体土地所有者代表对土地行使处分权受到()的限制。

集体之间土地所有权的界限所遵循的原则有()。

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红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权()。

甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为()。

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下面关于派生类的描述中错误的是()。A)派生类中至少有一个基类B)一个派生类可以作为另一个派生类的基类C)派生类只继承了基类中的公有成员和保护成员D)派生类的缺省继承方式是私有

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辉绿岩由(　　)等矿物成分组成。